【施工合同范本】室內(nèi)涂料施工合同模板發(fā)包人（甲方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________住所：________________________________法定代表人：__________________________委托代理人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX承包人（乙方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________住所：________________________________法定代表人：__________________________項(xiàng)目經(jīng)理人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX鑒于甲方擬對(duì)位于________________________（工程地點(diǎn)）的建筑物室內(nèi)進(jìn)行涂料施工，乙方具備建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)（證書(shū)編號(hào)：________________），雙方依照《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）、《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ/T292015）及其他現(xiàn)行有效法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、地方性法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用基礎(chǔ)上，就本工程涂料施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條詞語(yǔ)定義1.1“合同”系指本合同正文、附件、補(bǔ)充協(xié)議、設(shè)計(jì)變更、簽證、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件等構(gòu)成合同文件組成部分的全部文件。1.2“圖紙”系指經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)并由乙方深化后用于指導(dǎo)施工的室內(nèi)涂料深化設(shè)計(jì)圖、排版圖、色卡、樣板及配套技術(shù)說(shuō)明。1.3“樣板”系指乙方進(jìn)場(chǎng)后七日內(nèi)于現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體基層制作的不少于________㎡的實(shí)物樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、物業(yè)四方書(shū)面封樣后作為質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)。1.4“隱蔽工程”系指被后續(xù)工序覆蓋的基層處理、防裂網(wǎng)鋪貼、防銹點(diǎn)補(bǔ)、膩?zhàn)哟蚰?、底漆涂刷等工序?.5“工作日”指中華人民共和國(guó)法定工作日（不含周六、周日及國(guó)家法定節(jié)假日）。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：________________________________室內(nèi)涂料工程。2.2工程地點(diǎn)：________________________________。2.3建筑性質(zhì)：□住宅□公寓□辦公□商業(yè)□其他________。2.4建筑面積：________㎡；施工面積：________㎡（最終以雙方確認(rèn)的竣工測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。2.5承包范圍：施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)全部室內(nèi)頂面、墻面、柱面、踢腳線(xiàn)、裝飾線(xiàn)、門(mén)窗套、管井內(nèi)側(cè)、設(shè)備間、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)側(cè)涂料及配套防霉、防水、抗裂、找平等工作；包含材料供應(yīng)、運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)、驗(yàn)收、保修。2.6承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包環(huán)保檢測(cè)、包驗(yàn)收通過(guò)。2.7計(jì)劃開(kāi)工日期：________年____月____日；計(jì)劃竣工日期：________年____月____日；總工期____日歷天。2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次驗(yàn)收合格，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB502102018規(guī)定的________標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)空氣質(zhì)量滿(mǎn)足《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB503252020的________類(lèi)要求，TVOC≤0.45mg/m3，苯≤0.06mg/m3，甲醛≤0.07mg/m3。第三條合同價(jià)款與計(jì)價(jià)方式3.1合同暫定總價(jià)（含稅）：人民幣（大寫(xiě)）________________元，（小寫(xiě)）￥________元；其中不含稅價(jià)________元，增值稅稅率____%，稅額________元。3.2計(jì)價(jià)模式：固定綜合單價(jià)合同，單價(jià)已包含人工、材料、機(jī)械、管理、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)、措施、規(guī)費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用，詳見(jiàn)附件《工程量清單及綜合單價(jià)表》。3.3調(diào)整情形：（1）甲方書(shū)面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、工程簽證；（2）甲方指令增減的工程量超過(guò)清單工程量±15%且影響直接費(fèi)超過(guò)￥________元；（3）省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的人工、材料調(diào)差文件，且價(jià)差超過(guò)±5%；（4）不可抗力導(dǎo)致的停工、返工。3.4調(diào)整方法：變更項(xiàng)目綜合單價(jià)套用清單相似項(xiàng)目單價(jià)；無(wú)相似項(xiàng)目時(shí)，乙方提交組價(jià)分析，經(jīng)甲方、監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)單位三方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。第四條工程量確認(rèn)與簽證管理4.1工程量計(jì)量依據(jù)：經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方三方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量的《分戶(hù)實(shí)測(cè)記錄表》。4.2簽證時(shí)效：乙方應(yīng)在事件發(fā)生后2個(gè)工作日內(nèi)提交《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》，監(jiān)理2個(gè)工作日內(nèi)審核，甲方3個(gè)工作日內(nèi)完成審批；逾期視為放棄。4.3簽證權(quán)限：?jiǎn)雾?xiàng)簽證金額≤￥________元由甲方項(xiàng)目經(jīng)理審批；＞￥________元須報(bào)甲方成本部、分管副總聯(lián)簽。第五條材料設(shè)備供應(yīng)與封樣5.1乙方供應(yīng)材料：（1）內(nèi)墻涂料品牌、型號(hào)、色號(hào)：________________；生產(chǎn)廠(chǎng)家：________________；環(huán)保等級(jí)：十環(huán)認(rèn)證+法國(guó)A+；（2）膩?zhàn)樱耗退蚇型（Y），符合JG/T2982010；（3）底漆：抗堿封閉底漆，滲透型，固含量≥45%；（4）防裂網(wǎng)：160g/㎡耐堿玻纖網(wǎng)，經(jīng)緯向抗拉強(qiáng)度≥1250N/50mm。5.2封樣程序：乙方于開(kāi)工前將上述材料報(bào)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、物業(yè)、材料供應(yīng)商五方現(xiàn)場(chǎng)封樣，封樣標(biāo)簽須注明品牌、規(guī)格、批號(hào)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期。5.3進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)：每批材料進(jìn)場(chǎng)須隨車(chē)提供出廠(chǎng)合格證、型式檢驗(yàn)報(bào)告、有害物質(zhì)限量檢測(cè)報(bào)告、送貨單；甲方、監(jiān)理按30%比例抽檢，抽檢不合格的一律退場(chǎng)，退場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。5.4材料替代：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何理由更換品牌、降低等級(jí)；擅自更換的，甲方有權(quán)要求返工并索賠合同總價(jià)20%的違約金。第六條施工組織與進(jìn)度管理6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)提交《施工組織設(shè)計(jì)》《施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖》《勞動(dòng)力及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃》，經(jīng)監(jiān)理、甲方審批后實(shí)施。6.2每周例會(huì)：周三上午9:00在項(xiàng)目會(huì)議室召開(kāi)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、甲方代表、監(jiān)理工程師、精裝工程師、物業(yè)工程師參加，形成《周例會(huì)紀(jì)要》。6.3節(jié)點(diǎn)控制：（1）基層移交節(jié)點(diǎn)：________年____月____日；（2）樣板段完成節(jié)點(diǎn)：________年____月____日；（3）膩?zhàn)哟蚰ネ瓿晒?jié)點(diǎn)：________年____月____日；（4）底漆完成節(jié)點(diǎn)：________年____月____日；（5）面漆第一遍完成節(jié)點(diǎn)：________年____月____日；（6）面漆第二遍完成節(jié)點(diǎn)：________年____月____日；（7）分項(xiàng)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：________年____月____日；（8）竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：________年____月____日。6.4進(jìn)度延誤：因乙方原因?qū)е鹿?jié)點(diǎn)延誤，每延誤1日乙方支付違約金￥________元；累計(jì)延誤超過(guò)7日，甲方有權(quán)單方解除合同并索賠。第七條雙方一般權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）按合同約定及時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料、現(xiàn)場(chǎng)移交基準(zhǔn)線(xiàn)、水電源接駁點(diǎn)；（2）協(xié)調(diào)總包、機(jī)電、弱電、消防、地暖、空調(diào)等其他專(zhuān)業(yè)交叉作業(yè)，確保乙方作業(yè)面連續(xù)；（3）按合同約定支付工程款；（4）組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、物業(yè)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收；（5）有權(quán)對(duì)乙方質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格項(xiàng)發(fā)出整改通知；（6）甲方現(xiàn)場(chǎng)代表：________________，授權(quán)范圍：質(zhì)量、進(jìn)度、簽證、付款審核。7.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、疫情防控管理規(guī)定；（2）按確認(rèn)的施工圖紙、樣板、工藝標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保質(zhì)量、安全、工期；（3）承擔(dān)施工期間成品、半成品的保護(hù)責(zé)任，直至整體移交物業(yè)；（4）承擔(dān)因施工造成的第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任；（5）承擔(dān)施工期間現(xiàn)場(chǎng)保潔、垃圾清運(yùn)（每日18:00前清運(yùn)至政府核準(zhǔn)消納場(chǎng)）、材料堆碼整齊、嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)住人、做飯；（6）乙方項(xiàng)目經(jīng)理________須常駐現(xiàn)場(chǎng)，每月在場(chǎng)時(shí)間不少于24日，離開(kāi)須向甲方項(xiàng)目經(jīng)理書(shū)面請(qǐng)假；（7）乙方應(yīng)為其全部進(jìn)場(chǎng)人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)或人身意外險(xiǎn)（保額不低于￥100萬(wàn)元/人），并將保單復(fù)印件加蓋公章交甲方備案；（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，若檢測(cè)不合格，乙方負(fù)責(zé)整改至合格，費(fèi)用自理并承擔(dān)￥________元/次檢測(cè)費(fèi)。第八條質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.1驗(yàn)收依據(jù)：本合同、施工圖紙、封樣樣板、國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)、甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序：（1）自檢：每道工序完成后乙方質(zhì)檢員100%自檢，填寫(xiě)《工序自檢表》；（2）互檢：乙方項(xiàng)目經(jīng)理組織不同班組互檢，形成《互檢記錄》；（3）專(zhuān)檢：監(jiān)理工程師、甲方精裝工程師抽檢比例不低于30%，形成《抽檢記錄》；（4）隱蔽驗(yàn)收：基層處理、防裂網(wǎng)、防銹點(diǎn)補(bǔ)、膩?zhàn)?、底漆完成后，乙方提?4小時(shí)報(bào)監(jiān)理，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序；（5）分項(xiàng)驗(yàn)收：面漆完成后，乙方提交《分項(xiàng)驗(yàn)收申請(qǐng)》，甲方組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、物業(yè)、乙方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，形成《分項(xiàng)驗(yàn)收記錄》；（6）竣工驗(yàn)收：分項(xiàng)驗(yàn)收整改完成后，乙方提交《竣工報(bào)告》，甲方組織五方驗(yàn)收，形成《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收單》；（7）竣工備案：乙方在竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)提交完整竣工資料（含質(zhì)保書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、環(huán)保檢測(cè)報(bào)告、材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告、竣工圖）。8.3質(zhì)量爭(zhēng)議：雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，可共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)論對(duì)雙方具有約束力；鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條安全生產(chǎn)與文明施工9.1乙方應(yīng)編制《安全文明施工專(zhuān)項(xiàng)方案》，設(shè)置專(zhuān)職安全員________，持證上崗。9.2乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行三級(jí)安全教育，建立《安全教育檔案》，未教育人員不得上崗。9.3高空作業(yè)（≥2m）須搭設(shè)符合JGJ802016的腳手架或移動(dòng)式升降平臺(tái)，作業(yè)人員須系雙掛點(diǎn)安全帶。9.4現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電須符合JGJ462005，三級(jí)配電、二級(jí)漏電保護(hù)，電纜穿管保護(hù)，嚴(yán)禁私拉亂接。9.5乙方應(yīng)設(shè)置封閉涂料倉(cāng)庫(kù)，配備4kg干粉滅火器不少于2具/25㎡，嚴(yán)禁在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)配、存放超過(guò)當(dāng)日用量的易燃易爆稀釋劑。9.6乙方應(yīng)控制現(xiàn)場(chǎng)噪聲≤65dB（晝間）、≤55dB（夜間），夜間施工須取得政府許可并公告住戶(hù)。9.7發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，1小時(shí)內(nèi)向甲方及建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，并承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。第十條環(huán)境保護(hù)與室內(nèi)空氣質(zhì)量控制10.1乙方應(yīng)選用水性環(huán)保涂料，VOC含量≤80g/L（GB385982020）。10.2每遍涂料施工后須保持連續(xù)通風(fēng)不少于24小時(shí)，甲方提供臨時(shí)通風(fēng)設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)行維護(hù)。10.3乙方應(yīng)在竣工后7日內(nèi)委托具有CMA認(rèn)證的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)點(diǎn)布置每50㎡不少于1個(gè)，且每個(gè)獨(dú)立房間不少于1個(gè)。10.4檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)在3日內(nèi)提交整改方案，10日內(nèi)完成整改并承擔(dān)二次檢測(cè)費(fèi)用，直至合格。第十一條成品保護(hù)與移交11.1乙方應(yīng)對(duì)已完成的地面、石材、木作、潔具、五金、玻璃、電梯轎廂等進(jìn)行有效防護(hù)，采用0.12mm厚PVC保護(hù)膜、石膏板、夾板、珍珠棉等材料覆蓋，轉(zhuǎn)角采用防撞條。11.2乙方應(yīng)設(shè)專(zhuān)人進(jìn)行日常巡視，發(fā)現(xiàn)破損應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換，費(fèi)用自理。11.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方辦理實(shí)體移交及鑰匙移交，簽署《工程移交單》，移交之日起成品保護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移至甲方；未辦理移交期間，乙方負(fù)全責(zé)。第十二條工程價(jià)款支付12.1預(yù)付款：合同簽訂且乙方提交合同總價(jià)10%的履約保證金后，甲方支付合同暫定總價(jià)的20%作為預(yù)付款，即￥________元。12.2進(jìn)度款：（1）膩?zhàn)哟蚰ネ瓿刹⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付至合同暫定總價(jià)的40%；（2）底漆完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付至合同暫定總價(jià)的60%；（3）面漆完成、分項(xiàng)驗(yàn)收合格且竣工資料移交后，支付至合同暫定總價(jià)的80%；（4）竣工結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后，支付至結(jié)算總價(jià)的97%；（5）剩余3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量異議后30日內(nèi)一次性無(wú)息支付。12.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；乙方須提前5個(gè)工作日向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票（稅率____%），發(fā)票抬頭、稅號(hào)、開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)須與合同一致。12.4甲方逾期支付，每逾期1日按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之一支付違約金，但累計(jì)不超過(guò)應(yīng)付金額的3%。第十三條竣工結(jié)算13.1乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后28日內(nèi)提交完整結(jié)算資料（含竣工圖、簽證、變更、工程量計(jì)算書(shū)、結(jié)算書(shū)、合同復(fù)印件、發(fā)票、會(huì)簽單）。13.2甲方收到完整結(jié)算資料后28日內(nèi)完成審核，雙方確認(rèn)后簽署《竣工結(jié)算協(xié)議書(shū)》。13.3若乙方逾期未提交結(jié)算資料，甲方有權(quán)依據(jù)已有資料單方辦理結(jié)算，乙方予以認(rèn)可。第十四條保修與售后服務(wù)14.1保修期：自竣工驗(yàn)收合格并移交之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年，其中外墻涂料部分為_(kāi)___年，室內(nèi)防霉、防水、抗裂部分為_(kāi)___年，其余部分為_(kāi)___年，均不低于《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定的最低保修期限。14.2保修范圍：涂料開(kāi)裂、起皮、粉化、褪色、霉斑、鼓包、透銹、污染等所有因材料或施工質(zhì)量缺陷引起的問(wèn)題。14.3保修響應(yīng)：甲方以書(shū)面、短信、電子郵件、微信任一種方式通知乙方，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)勘查，72小時(shí)內(nèi)提交維修方案，7日內(nèi)完成維修；緊急情況（如滲漏、大面積脫落）乙方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)并即時(shí)搶修。14.4保修金：甲方留存結(jié)算總價(jià)的3%作為保修金，保修期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量異議后30日內(nèi)一次性無(wú)息支付；若乙方未履行保修義務(wù)，甲方可委托第三方維修，費(fèi)用另加15%管理費(fèi)后從保修金扣除，不足部分向乙方追償。第十五條違約責(zé)任15.1乙方未按期開(kāi)工、逾期竣工、質(zhì)量不合格、擅自更換材料、未履行保修義務(wù)等，均構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償損失。15.2違約金標(biāo)準(zhǔn)：（1）工期違約金：每延誤1日￥________元；（2）質(zhì)量違約金：一次驗(yàn)收不合格按合同暫定總價(jià)的5%支付；（3）材料違約金：擅自更換品牌按更換部分價(jià)款的200%支付；（4）安全違約金：一般事故每次￥________元，較大事故每次￥________元，并承擔(dān)全部行政罰款及賠償；（5）環(huán)保違約金：空氣質(zhì)量檢測(cè)不合格每次￥________元，并承擔(dān)檢測(cè)及整改費(fèi)用。15.3甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付工程款，按本合同12.4條承擔(dān)違約金；逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)停工，工期順延，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及合理利潤(rùn)。第十六條不可抗力16.1不可抗力系指地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情、政府禁令等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件。16.2一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生地政府或公證機(jī)構(gòu)出具的證明文件。16.3不可抗力持續(xù)超過(guò)30日，雙方可協(xié)商順延工期；持續(xù)超過(guò)90日，任何一方有權(quán)書(shū)面解除合同，雙方按已完合格工程據(jù)實(shí)結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條合同解除與終止17.1甲方有權(quán)單方解除合同的情形：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)包、違法分包；（2）乙方停工累計(jì)超過(guò)7日或工期延誤超過(guò)30日；（3）乙方質(zhì)量、安全、環(huán)保嚴(yán)重違約，經(jīng)書(shū)面通知后仍未整改；（4）乙方破產(chǎn)、被吊銷(xiāo)資質(zhì)、被責(zé)令停業(yè)整頓。17.2乙方有權(quán)單方解除合同的情形：（1）甲方未按約定支付工程款逾期超過(guò)60日；（2）甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙存在重大缺陷，經(jīng)書(shū)面提出后7日內(nèi)未予解決，導(dǎo)致乙方無(wú)法施工；（3）甲方指令乙方違反強(qiáng)制性條文施工。1