市場拆遷賠償協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[被拆遷方公司全稱/個人姓名]法定代表人/身份證號：[相應信息]地址：[被拆遷方經營場所地址/居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[市場具體地址]的市場進行拆遷，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就市場拆遷賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.市場概況乙方所有的市場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。市場內包含各類商業(yè)店鋪共計[X]間，經營范圍涵蓋[詳細列舉主要經營品類]等多個領域，長期以來是當?shù)刂匾纳唐方灰讏鏊?，具有較高的商業(yè)價值和社會影響力。2.附屬設施市場內還配備了完善的附屬設施，包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設施、通風設備、電梯（如有）等。這些附屬設施與市場主體緊密相連，共同構成了一個完整的商業(yè)運營環(huán)境，對于市場的正常經營和租戶的使用體驗起到了至關重要的作用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，對乙方市場進行拆遷。要求乙方提供與市場相關的產權證明、租賃合同、財務報表等資料，以便準確評估拆遷賠償金額。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷賠償款。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全、有序進行，避免對乙方及第三方造成不必要的損害。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關的各類手續(xù)，如向相關部門報備拆遷計劃、協(xié)調租戶搬遷等事宜。（二）乙方權利義務1.權利獲得本協(xié)議約定的拆遷賠償款。要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的程序進行拆遷，保障自身合法權益不受侵害。在拆遷前，有權對市場內的物品、設備等進行清理、處置，但需提前通知甲方，并確保不影響拆遷工作的正常進行。2.義務向甲方如實提供與市場相關的所有真實、準確的信息資料，包括但不限于市場的產權情況、經營狀況、租戶信息等。積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時間和方式完成市場內租戶的搬遷、物品清理等工作。在收到甲方支付的拆遷賠償款后，按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定繳納相關稅費。三、拆遷賠償款及支付方式1.賠償款總額經雙方共同委托的專業(yè)評估機構評估，并結合市場實際情況及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲方應向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此賠償款包括但不限于市場建筑物及附屬設施的補償、經營損失補償、搬遷費用補償、停產停業(yè)損失補償?shù)雀黜椯M用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在乙方完成市場內所有租戶搬遷且將市場建筑物及附屬設施完整交付給甲方后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行全稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、拆遷時間及進度安排1.拆遷時間雙方約定，拆遷工作于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日后正式開始，預計在[預計完成拆遷日期]前完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作延誤，拆遷時間相應順延，但雙方應及時協(xié)商解決，并采取措施盡量減少延誤對雙方造成的影響。2.進度安排第一階段：自拆遷工作開始之日起[X]個工作日內，完成市場內租戶的通知及動員搬遷工作。第二階段：在租戶搬遷完成后[X]個工作日內，完成市場內可移動設備、物品的清理工作。第三階段：自清理工作完成之日起[X]個工作日內，開始對市場建筑物及附屬設施進行拆除，并確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。第四階段：在拆除工作完成后[X]個工作日內，完成場地清理及平整工作，將拆遷后的場地交付給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時承擔乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。若甲方在拆遷過程中因故意或重大過失給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、因拆遷導致的經營中斷損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成租戶搬遷、物品清理及市場交付等工作，每逾期一日，應按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。若乙方提供的與市場相關的信息資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方評估錯誤或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方重新評估費用、因錯誤評估導致的多支付賠償款部分、甲方因此遭受的其他直接或間接經濟損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同