店面租金轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店面租金轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.租賃情況：甲方與[原房東姓名]于[簽訂租賃合同日期]簽訂了租賃合同，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[X]元。目前該租賃合同尚在履行期內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其在上述租賃合同中享有的剩余租賃期限內(nèi)的店面租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包括甲方已支付的租賃押金及剩余租賃期限內(nèi)的租金收益權(quán)價值等所有權(quán)益。三、付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成與原房東關(guān)于租金轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定使用店面。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的店面租金收益權(quán)擁有合法處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、凍結(jié)或受到其他任何限制。向乙方如實告知店面的租賃情況、現(xiàn)狀以及與店面相關(guān)的一切重要信息，包括但不限于店面的使用狀況、是否存在糾紛、原房東的相關(guān)要求等。協(xié)助乙方與原房東溝通，辦理將租金支付主體變更為乙方的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利享有店面租金收益權(quán)。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，如原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止等情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在剩余租賃期限內(nèi)按照原租賃合同約定使用店面，并享有相應(yīng)的租金收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同的約定使用店面，不得擅自改變店面用途、損壞店面設(shè)施設(shè)備等。如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p壞或給原房東造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。自行承擔(dān)在使用店面過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在本協(xié)議履行期間，如因乙方原因?qū)е略赓U合同無法繼續(xù)履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常享有店面租金收益權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款或未按照原租賃合同約定使用店面，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)承擔(dān)賠償金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方