工廠買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有工廠及相關(guān)設(shè)備、技術(shù)等資源，乙方有意購(gòu)買甲方的工廠及相關(guān)資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下工廠買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工廠整體轉(zhuǎn)讓甲方將其位于[具體地址]的工廠整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物（廠房、辦公用房等）、附屬設(shè)施（水電設(shè)施、消防設(shè)施等）、機(jī)器設(shè)備（生產(chǎn)設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備等）以及相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有）。2.土地使用權(quán)該土地為[土地性質(zhì)，如出讓土地]，面積為[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。土地用途為[工業(yè)用地等具體用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。3.地上建筑物廠房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]，建成于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、部分閑置等]；辦公用房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建成于[建造年份]。4.附屬設(shè)施水電設(shè)施：供電容量為[X]千瓦，供水管道管徑為[X]毫米，能夠滿足工廠正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。消防設(shè)施：配備有[消防設(shè)施種類，如消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等]，并通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。5.機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號(hào)，如注塑機(jī)[型號(hào)]、銑床[型號(hào)]等]，設(shè)備狀況良好，能夠正常運(yùn)行。檢測(cè)設(shè)備：[列舉主要檢測(cè)設(shè)備名稱及型號(hào)，如光譜分析儀[型號(hào)]、硬度計(jì)[型號(hào)]等]，用于產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有）若工廠存在相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，甲方應(yīng)確保其擁有合法權(quán)益，并在合同簽訂后[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)（如有）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，如解除合同、要求賠償損失等。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工廠相關(guān)信息，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等的權(quán)屬情況、現(xiàn)狀、使用情況等。確保工廠及相關(guān)資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)將工廠及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（土地、房屋等）、設(shè)備交接手續(xù)等。負(fù)責(zé)處理與工廠相關(guān)的員工安置問(wèn)題，確保在工廠交接前員工的工資、社保等費(fèi)用結(jié)清，且不因此給乙方帶來(lái)任何法律糾紛或經(jīng)濟(jì)損失。按照合同約定協(xié)助乙方辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付工廠及相關(guān)資產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方交付的工廠及相關(guān)資產(chǎn)不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。在接收工廠及相關(guān)資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用和管理，不得擅自改變土地用途、損壞建筑物及設(shè)備等。協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（土地、房屋等）所需的相關(guān)事宜，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、購(gòu)買價(jià)款及支付方式1.購(gòu)買價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次工廠買賣合同的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方完成工廠及相關(guān)資產(chǎn)交付，并協(xié)助乙方辦理完土地、房屋等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)完成工廠及相關(guān)資產(chǎn)的交付。2.交付方式雙方應(yīng)在工廠現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資產(chǎn)交接，甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)清單，雙方共同對(duì)土地、建筑物、設(shè)備等進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)。對(duì)于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的資產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，在手續(xù)辦理完畢后視為交付完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容交付工廠及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的工廠及相關(guān)資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、權(quán)利受限等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等相關(guān)事宜，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付定金或剩余價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收工廠及相關(guān)資產(chǎn)后，擅自改變土地用途、損壞建筑物及設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一