店鋪?zhàn)赓U解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于[店鋪具體地址]，面積為[X]平方米的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除上述店鋪?zhàn)赓U合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因及日期1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]提前解除原租賃合同。2.解除原因：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、乙方經(jīng)營調(diào)整等]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該店鋪位于[店鋪具體地址]，店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等情況如下：裝修情況：[詳細(xì)描述店鋪的裝修風(fēng)格、裝修程度，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、天花板吊頂情況等]設(shè)備設(shè)施：包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號]臺、收銀機(jī)[品牌及型號]臺、貨架[數(shù)量及規(guī)格]個等]三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查店鋪內(nèi)乙方使用情況，在解除合同后收回店鋪及相關(guān)物品。2.義務(wù)應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的法律問題。自本協(xié)議簽訂之日起，停止向乙方收取原租賃合同約定的租金及其他費(fèi)用（如有）。協(xié)助乙方辦理與該店鋪相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方退還已支付的部分租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。于[交接日期]前騰空該店鋪，并將店鋪內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離，保持店鋪原狀（合理損耗除外）。負(fù)責(zé)清理店鋪內(nèi)的垃圾及雜物，恢復(fù)店鋪交付時的清潔狀態(tài)。在搬離過程中，不得損壞店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施等，如有損壞，應(yīng)照價賠償。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方確認(rèn)已收悉。對于自[租金截止日期]至[解除日期]期間的租金，乙方無需再支付。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，核算并向乙方退還乙方多支付的租金部分（如有），具體金額為[退還租金金額]。2.押金退還乙方在租賃期間，按照原租賃合同約定向甲方支付了押金[押金金額]。在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明。如乙方未按時結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、店鋪交接1.交接時間雙方約定于[交接日期]進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方移交店鋪的鑰匙[具體數(shù)量]把，包括店鋪大門鑰匙、倉庫鑰匙等。提供店鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施的清單及使用說明書（如有）。移交與店鋪經(jīng)營相關(guān)的文件、資料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證副本（如有）、租賃合同副本等。確保店鋪內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施處于關(guān)閉狀態(tài)（如需）。3.交接驗(yàn)收甲方應(yīng)在交接當(dāng)日對店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)立即要求乙方修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，對于甲方提出的問題及時進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空店鋪、支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于自行收回店鋪、追究乙方的法律責(zé)任等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。?3.如乙方在搬離過程中損壞店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)按照損壞物品的市場價值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若乙方拒絕賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效