小區(qū)合作裝修協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋裝修需求，乙方具有專業(yè)的裝修服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方小區(qū)房屋裝修事宜達成如下合作協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修房屋基本情況甲方位于[小區(qū)名稱及具體房號]的房屋，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型結構]。2.裝修內容及標準基礎裝修：包括但不限于拆除工程、水電改造、防水工程、墻面地面處理、吊頂工程等。墻面采用[具體墻面材料及工藝要求]，地面采用[具體地面材料及工藝要求]，水電線路應符合國家相關安全標準并按設計方案施工。室內門窗：入戶門為[品牌及材質]，室內房間門為[品牌及材質]，窗戶采用[品牌及材質]斷橋鋁窗戶，玻璃配置為[具體玻璃規(guī)格]。廚房裝修：整體櫥柜采用[品牌及材質]，包含爐灶、抽油煙機、水槽等廚房電器，廚房墻面和地面瓷磚采用[具體品牌及規(guī)格]。衛(wèi)生間裝修：衛(wèi)生間潔具包括馬桶（[品牌及型號]）、洗手盆（[品牌及型號]）、淋浴花灑（[品牌及型號]）等，衛(wèi)生間墻面和地面防水處理高度不低于[X]厘米，瓷磚采用[具體品牌及規(guī)格]。其他裝修細節(jié)：燈具采用[品牌及風格]，開關插座采用[品牌及規(guī)格]，全屋定制衣柜（如有）采用[品牌及材質]，按設計圖紙施工。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內容及標準進行施工，如乙方未按約定履行，有權要求乙方整改或承擔違約責任。在裝修過程中，有權知曉涉及工程變更、增減項等重要事項的情況。2.義務向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋戶型圖、水電線路圖等，協(xié)助乙方進行裝修設計和施工。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點支付裝修款項。負責協(xié)調小區(qū)物業(yè)等相關部門，確保裝修施工順利進行，辦理裝修施工所需的各項手續(xù)，并承擔相應費用（如有）。在裝修期間，對乙方施工過程中造成的非乙方原因導致的房屋原有設施損壞承擔修復責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項。根據(jù)裝修工程實際情況，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對裝修方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照本協(xié)議約定的裝修內容及標準，組織專業(yè)施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質量達到國家及行業(yè)相關標準。制定詳細的裝修施工計劃，明確各階段施工進度和時間節(jié)點，并提交給甲方備案。嚴格按照施工計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。負責裝修工程所需材料和設備的采購，所采購的材料和設備應符合本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、質量標準，并向甲方提供材料設備的質量合格證明文件。在裝修施工過程中，做好安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。對施工過程中的噪音、粉塵等污染進行有效控制，減少對小區(qū)其他業(yè)主的影響，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。負責裝修工程的質量保修工作，在裝修工程竣工驗收合格后，按照國家及行業(yè)相關規(guī)定履行保修義務。三、裝修工期1.本裝修工程自[開工日期]起開始施工，預計于[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照本協(xié)議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜。四、裝修款項及支付方式1.裝修總價款本裝修工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，除本協(xié)議約定的增減項外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后，甲方支付裝修總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點描述，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，甲方支付裝修總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を炇湛睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付裝修總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方支付裝修總價款的[X%]作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、材料設備供應1.乙方負責采購裝修工程所需的全部材料和設備，但應符合本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、質量標準。乙方采購的材料設備到貨后，應通知甲方共同驗收，驗收合格后方可使用。2.如甲方對乙方采購的材料設備質量有異議，有權要求乙方提供質量合格證明文件或進行質量檢測。經(jīng)檢測確屬質量不合格的，乙方應負責更換，并承擔由此造成的工期延誤和費用增加等損失。3.對于甲方自行采購的材料設備，乙方應負責接收、保管，并按照施工進度合理使用。因乙方保管不善導致材料設備損壞或丟失的，乙方應承擔賠償責任。六、工程變更1.在裝修施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前[X]天書面通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，制定變更方案及費用預算，并提交給甲方審核。2.經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可按照變更方案進行施工。工程變更增加的費用，由甲方在變更方案確定后[X]天內支付給乙方；工程變更減少的費用，相應從裝修總價款中扣除。3.如因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。七、竣工驗收1.裝修工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]天內組織乙方及相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本協(xié)議約定的裝修內容及標準、國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改期間乙方應承擔因整改導致的費用增加和工期延誤等責任。3.如甲方在乙方通知驗收后[X]天內未組織驗收，視為驗收合格。八、質量保修1.乙方對裝修工程的質量保修期限為自竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保修期限內，乙方應按照國家及行業(yè)相關規(guī)定履行保修義務，免費對裝修工程出現(xiàn)的質量問題進行維修。2.如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致裝修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。3.質量保修期限屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務，維修費用由雙方另行協(xié)商確定。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點支付裝修款項，每逾期一天，按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和費用增加等損失由甲方承擔。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內容及標準進行施工，或裝修工程質量不符合國家及行業(yè)相關標準，乙方應負責整改，直至達到合格標準。整改后仍不符合要求的，乙方應按照裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，按照裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方延誤工期導致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除