建筑合同意向協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該建筑項目達成如下建筑合同意向協(xié)議書：一、標的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能區(qū)域，如住宅[X]套、商業(yè)面積[X]平方米等]。建筑層數(shù)為地上[X]層，地下[X]層。建筑結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。4.工程內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體工程：涵蓋建筑主體結(jié)構(gòu)的施工，包括柱、梁、板、墻等的澆筑與砌筑。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝等。安裝工程：電氣安裝、給排水及消防工程、暖通工程等。5.預計開工日期：[具體日期]6.預計竣工日期：[具體日期]7.工程質(zhì)量標準參照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范，達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本意向協(xié)議書及后續(xù)正式合同的約定，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：負責辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)建設(shè)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。提供施工現(xiàn)場具備施工條件的場地，包括通水、通電、通路等，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保障施工順利進行。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括地質(zhì)勘察報告、施工圖紙等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案。在甲方未履行合同義務(wù)影響施工時，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任并順延工期。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。按照本意向協(xié)議書及后續(xù)正式合同的約定，組織施工隊伍，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案，嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的一切責任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。按照合同約定，妥善保管甲方提供的施工資料，不得擅自泄露或用于其他項目。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程款項支付1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.工程進度款：基礎(chǔ)工程完工并驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體進度節(jié)點，如主體結(jié)構(gòu)完成一半]并驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。裝飾裝修工程開始施工并完成至[具體進度節(jié)點，如內(nèi)外墻裝飾完成80%]后且驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。安裝工程完成并驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并通過驗收，雙方完成竣工結(jié)算后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[X]%。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`開工、影響施工進度，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用，并順延工期。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的施工進度計劃施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決1.本意向協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向協(xié)議書其他無爭議的條款。六、其他條款1.本意向協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至雙方簽訂正式建筑合同之日止。2.本意向協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。