建筑場地融合協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[建筑場地具體地址]的場地（以下簡稱“該場地”），乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑場地融合事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地基本情況該場地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[場地用途]。場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物情況如下：[詳細(xì)描述現(xiàn)有建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等]。2.融合目標(biāo)雙方致力于通過合作，實(shí)現(xiàn)場地功能的優(yōu)化融合，打造一個(gè)集[具體融合后的功能，如商業(yè)辦公、休閑娛樂等]為一體的綜合性區(qū)域。具體包括但不限于對(duì)場地內(nèi)建筑物進(jìn)行改造、裝修，完善配套設(shè)施，提升場地的整體品質(zhì)和使用價(jià)值。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：制定場地融合的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、功能布局規(guī)劃等，確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的需求。組織實(shí)施場地內(nèi)建筑物的改造工程，包括拆除、新建、加固等工作，保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)場地內(nèi)裝修工程的施工管理，選用環(huán)保、優(yōu)質(zhì)的裝修材料，打造符合融合后功能定位的室內(nèi)環(huán)境。協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理場地融合過程中涉及的各項(xiàng)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。負(fù)責(zé)配套設(shè)施的建設(shè)和安裝，如水電工程、消防工程、智能化系統(tǒng)等，確保設(shè)施正常運(yùn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的場地融合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工方案等提出意見和建議，并要求乙方進(jìn)行修改完善。有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)展和質(zhì)量，定期檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供該場地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、場地現(xiàn)狀圖紙、周邊環(huán)境信息等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理場地融合過程中涉及的與甲方相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、蓋章等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，確保施工過程順利進(jìn)行，避免因周邊糾紛影響場地融合工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常開展時(shí)，有權(quán)要求順延工期或調(diào)整工作安排。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決工作中出現(xiàn)的問題。在場地融合工作完成后，負(fù)責(zé)整理相關(guān)資料，向甲方交付完整的工程檔案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款乙方完成場地融合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成建筑物改造工程的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款場地融合工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并收到乙方交付的完整工程檔案后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）總工期本場地融合工程總工期為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)日歷天。（二）工期調(diào)整1.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，確保按時(shí)完成。如因延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)場地融合工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成各階段工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)方案執(zhí)行情況、工程質(zhì)量、配套設(shè)施運(yùn)行情況等。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成場地融合工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致逾期交付，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的費(fèi)用，并按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的費(fèi)用，并按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙