小區(qū)保潔合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理單位，乙方具備專業(yè)的保潔服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域本小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于：小區(qū)道路、綠化區(qū)域、停車場(chǎng)、樓道、電梯、垃圾收集點(diǎn)、公共衛(wèi)生間等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.每日清掃小區(qū)道路，保持路面整潔，無雜物、無積水。2.定期清理綠化區(qū)域內(nèi)的雜草、雜物，修剪綠植，確保綠化景觀良好。3.及時(shí)清理停車場(chǎng)內(nèi)的垃圾、雜物，保持停車環(huán)境干凈。4.每日清掃樓道，擦拭樓梯扶手、欄桿等，保持樓道清潔衛(wèi)生。5.定時(shí)清潔電梯轎廂，包括地面、內(nèi)壁、按鈕等，確保電梯內(nèi)無污漬、無異味。6.按時(shí)收集垃圾，將垃圾運(yùn)送至指定垃圾處理點(diǎn)，并保持垃圾收集點(diǎn)周圍環(huán)境清潔。7.定期清潔公共衛(wèi)生間，包括地面、墻面、潔具等，提供衛(wèi)生紙等用品，保持衛(wèi)生間無異味。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.道路、停車場(chǎng)等公共區(qū)域應(yīng)達(dá)到目視無明顯垃圾、污漬。2.綠化區(qū)域應(yīng)無明顯雜草，綠植修剪整齊。3.樓道應(yīng)干凈整潔，扶手、欄桿無灰塵。4.電梯轎廂應(yīng)光亮清潔，按鈕靈敏。5.垃圾收集及時(shí)，垃圾處理點(diǎn)無垃圾堆積。6.公共衛(wèi)生間應(yīng)清潔衛(wèi)生，無異味，用品齊全。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放場(chǎng)所、水源、電源等。按照本合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或使用人的關(guān)系，以便乙方順利開展工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及實(shí)際工作需要，合理安排保潔人員及工作時(shí)間。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。對(duì)保潔人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保保潔人員遵守小區(qū)的規(guī)章制度，文明作業(yè)。負(fù)責(zé)保潔人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用支出。定期對(duì)保潔工具、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。在服務(wù)過程中，如因乙方原因造成小區(qū)公共設(shè)施損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。定期向甲方匯報(bào)保潔服務(wù)工作情況，聽取甲方的意見和建議。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定派遣足夠的保潔人員或保潔人員擅自離崗，影響保潔服務(wù)質(zhì)量超過[X]小時(shí)的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。3.若乙方違反小區(qū)的規(guī)章制度或因乙方原因?qū)е滦^(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代