法院房屋保管協(xié)議書甲方（保管方）：[法院名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[法院地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[姓名]乙方（寄存方）：[寄存方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[寄存方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有房屋需要寄存于甲方處保管，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方寄存于甲方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、保管期限保管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方需要延長保管期限，應(yīng)在保管期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂保管協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取保管費(fèi)用。對(duì)乙方寄存的房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，以確保房屋安全。在緊急情況下，為保護(hù)房屋及相關(guān)利益，有權(quán)采取合理的措施，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)妥善保管乙方寄存的房屋，按照房屋的性質(zhì)和保管要求，采取適當(dāng)?shù)谋９艽胧?，防止房屋損壞、滅失。不得擅自使用、處分乙方寄存的房屋。定期向乙方通報(bào)房屋的保管情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助解決。在保管期限屆滿或本協(xié)議終止后，及時(shí)將房屋及相關(guān)物品返還乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定妥善保管房屋。有權(quán)在保管期限內(nèi)隨時(shí)了解房屋的保管情況。在保管期限屆滿或本協(xié)議終止后，有權(quán)要求甲方返還房屋及相關(guān)物品。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括房屋的現(xiàn)狀、使用歷史、存在的問題等。按照本協(xié)議約定向甲方支付保管費(fèi)用。在保管期限內(nèi)如需對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)。承擔(dān)因自身原因?qū)е路课輷p壞或滅失的賠償責(zé)任。四、保管費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的保管費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月保管費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到保管費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照房屋的市場價(jià)值及相關(guān)損失確定。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付保管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的保管費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。3.若乙方擅自使用、處分房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)