小賓館轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的小賓館，乙方愿意受讓該小賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、小賓館基本情況1.位置：該小賓館位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.設(shè)施設(shè)備：賓館內(nèi)現(xiàn)有各類客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、衛(wèi)生間設(shè)施等；公共區(qū)域設(shè)有前臺、餐廳、會議室、停車場等，配備相應(yīng)的設(shè)備設(shè)施，具體設(shè)備設(shè)施清單見附件一。3.經(jīng)營狀況：目前該小賓館處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客源，近期平均月營業(yè)額為[X]元，具體經(jīng)營數(shù)據(jù)以財務(wù)報表為準，財務(wù)報表見附件二。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定小賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含小賓館的房屋、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌及相關(guān)無形資產(chǎn)等所有權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等所有手續(xù)，并經(jīng)乙方驗收確認后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的小賓館產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方提供與小賓館經(jīng)營相關(guān)的所有證照、文件、資料等，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，并確保其真實、有效、合法。在轉(zhuǎn)讓前結(jié)清小賓館的所有稅費、水電費、物業(yè)費等費用，不得因未結(jié)清費用給乙方造成任何損失。協(xié)助乙方辦理小賓館的房屋產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等相關(guān)手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。在合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，負責小賓館的正常經(jīng)營管理，確保小賓館的設(shè)施設(shè)備正常運行，維護小賓館的良好形象和聲譽。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變小賓館的經(jīng)營模式、經(jīng)營范圍或處置小賓館的重要資產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定接收并經(jīng)營管理小賓館。有權(quán)對小賓館的經(jīng)營狀況進行了解和監(jiān)督，提出合理的經(jīng)營建議和要求。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營小賓館。在接收小賓館后，承擔小賓館的所有經(jīng)營費用和責任，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等。尊重甲方及小賓館原有的員工，妥善處理與員工的關(guān)系，不得擅自解除與員工的勞動合同，如有需要變更勞動合同相關(guān)內(nèi)容的，應(yīng)與員工協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在經(jīng)營過程中，不得損害小賓館的品牌形象和聲譽，不得從事任何違法違規(guī)或損害消費者利益的行為。四．賓館交接1.甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，與乙方進行小賓館的交接。交接內(nèi)容包括但不限于房屋、設(shè)施設(shè)備、證照文件、財務(wù)資料等，具體交接清單見附件三。交接時，雙方應(yīng)共同對小賓館的各項資產(chǎn)進行清點、查驗，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等符合合同約定。2.交接過程中，如發(fā)現(xiàn)小賓館的資產(chǎn)存在損壞、缺失等情況，由甲方負責修復(fù)或補充；如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或缺失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認書，確認小賓館已正式移交給乙方，自交接之日起，小賓館由乙方負責經(jīng)營管理，與小賓館相關(guān)的一切權(quán)利義務(wù)均由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時接收小賓館或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔另一方為履行合同而支付的所有費用，包括但不限于差旅費、公證費、評估費、中介費等。4.雙方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方