商務(wù)寫(xiě)字樓檢查方案（含檢查表）一、檢查目的為切實(shí)保障商務(wù)寫(xiě)字樓全體人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全，規(guī)范寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)管理秩序，及時(shí)排查并消除寫(xiě)字樓、底層商鋪、租戶區(qū)域、食堂、消控室、配電房等關(guān)鍵區(qū)域及消防設(shè)施與通道存在的安全隱患、運(yùn)營(yíng)漏洞，提升整體安全管理水平與服務(wù)質(zhì)量，特制定本檢查方案。二、檢查范圍本商務(wù)寫(xiě)字樓建筑本體（含公共區(qū)域、樓道、電梯間等）、底層所有商鋪、寫(xiě)字樓內(nèi)全部租戶辦公區(qū)域、內(nèi)部食堂、消防控制室、配電房，以及寫(xiě)字樓內(nèi)所有消防設(shè)施（滅火器、消火栓、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等）和消防通道、疏散樓梯間等。三、檢查時(shí)間日常巡查：每日上午9:00-10:00、下午15:00-16:00各一次，由物業(yè)安保部、工程部、運(yùn)營(yíng)部指定人員分頭開(kāi)展。每周抽查：每周五下午14:00-16:00，由物業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)人牽頭，聯(lián)合各區(qū)域負(fù)責(zé)人開(kāi)展重點(diǎn)抽查。月度全面檢查：每月最后一個(gè)工作日9:00-17:00，成立專項(xiàng)檢查小組，進(jìn)行全范圍、全要素全面檢查。專項(xiàng)檢查：重大節(jié)假日（如春節(jié)、國(guó)慶）前3天，以及發(fā)生安全事故、收到重大安全投訴后24小時(shí)內(nèi)，開(kāi)展針對(duì)性專項(xiàng)檢查。四、檢查人員及職責(zé)（一）專項(xiàng)檢查小組組成組長(zhǎng)：寫(xiě)字樓物業(yè)總經(jīng)理（全面統(tǒng)籌檢查工作，審批整改方案）；副組長(zhǎng)：物業(yè)副總經(jīng)理、安保部經(jīng)理（協(xié)助組長(zhǎng)開(kāi)展工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)檢查協(xié)調(diào)）；成員：工程部經(jīng)理、運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理、食堂負(fù)責(zé)人、各區(qū)域物業(yè)主管、安保骨干、電工、消防設(shè)施維保人員（參與具體檢查工作，提供專業(yè)技術(shù)支持）。（二）具體職責(zé)組長(zhǎng)：統(tǒng)籌制定檢查計(jì)劃，明確檢查重點(diǎn)；組織召開(kāi)檢查前動(dòng)員會(huì)議及檢查后總結(jié)會(huì)議；審批檢查報(bào)告及整改方案；監(jiān)督整改工作落實(shí)情況，確保隱患徹底消除。副組長(zhǎng)：協(xié)助組長(zhǎng)梳理檢查內(nèi)容，細(xì)化檢查標(biāo)準(zhǔn)；帶領(lǐng)檢查小組開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢查，協(xié)調(diào)解決檢查過(guò)程中遇到的問(wèn)題；匯總檢查數(shù)據(jù)，初步分析檢查結(jié)果，草擬檢查報(bào)告；跟蹤整改進(jìn)度，及時(shí)向組長(zhǎng)反饋整改進(jìn)展。檢查成員：按照分工對(duì)負(fù)責(zé)區(qū)域及項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)致檢查，如實(shí)記錄檢查情況，拍攝隱患現(xiàn)場(chǎng)照片；對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)向相關(guān)負(fù)責(zé)人提出初步整改建議；參與檢查總結(jié)會(huì)議，匯報(bào)檢查情況；配合整改復(fù)查工作，確認(rèn)整改效果。五、檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）寫(xiě)字樓建筑本體及公共區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)：墻體、地面、天花板無(wú)裂縫、脫落、滲水現(xiàn)象；承重構(gòu)件（梁、柱）無(wú)變形、損壞；外墻保溫、幕墻無(wú)松動(dòng)、破損、空鼓情況；屋頂防水層完好，排水口無(wú)堵塞。公共通道及電梯：樓道、走廊、電梯間地面干凈整潔，無(wú)雜物堆放；墻面、天花板無(wú)污漬、涂鴉，照明設(shè)施完好且亮度充足；電梯運(yùn)行平穩(wěn)，內(nèi)外按鍵靈敏，顯示屏正常顯示樓層，轎廂內(nèi)通風(fēng)良好、無(wú)異味，急救電話暢通，定期維保記錄完整且在有效期內(nèi)；電梯門(mén)防夾功能正常，應(yīng)急?？垦b置有效。公共照明及通風(fēng)：公共區(qū)域照明燈具無(wú)損壞、不亮現(xiàn)象，開(kāi)關(guān)靈敏；通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行正常，風(fēng)口無(wú)堵塞，空氣流通良好；地下室、樓梯間等陰暗區(qū)域照明及應(yīng)急照明充足。給排水系統(tǒng)：供水管道無(wú)滲漏，水壓正常；排水管道、化糞池?zé)o堵塞、溢漏現(xiàn)象；衛(wèi)生間、茶水間水龍頭、沖水設(shè)施完好，無(wú)跑冒滴漏。（二）底層商鋪經(jīng)營(yíng)資質(zhì)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證（餐飲類）、消防備案證明等相關(guān)資質(zhì)齊全且在有效期內(nèi)，復(fù)印件張貼在顯眼位置。消防安全：商鋪內(nèi)按規(guī)定配置滅火器，數(shù)量充足、壓力正常、在有效期內(nèi)，擺放位置顯眼且易于取用；電氣線路穿管保護(hù)，無(wú)亂拉亂接、裸露老化現(xiàn)象，大功率電器使用符合規(guī)范，有單獨(dú)過(guò)載保護(hù)裝置；嚴(yán)禁違規(guī)使用液化氣瓶、酒精等易燃易爆物品（餐飲類商鋪需使用合規(guī)燃?xì)?，配備燃?xì)庑孤﹫?bào)警器）；商鋪內(nèi)無(wú)堵塞消防栓、占用防火間距現(xiàn)象，與寫(xiě)字樓連通的門(mén)為防火門(mén)且關(guān)閉嚴(yán)密。經(jīng)營(yíng)規(guī)范：無(wú)占道經(jīng)營(yíng)、亂擺亂放現(xiàn)象，保持商鋪門(mén)前通道暢通；商品陳列整齊，無(wú)過(guò)期、變質(zhì)商品（食品類商鋪需嚴(yán)格遵守食品安全規(guī)定）；裝修裝飾材料符合防火要求，無(wú)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途現(xiàn)象；產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理，分類投放至指定垃圾桶，無(wú)垃圾堆積、異味現(xiàn)象。（三）租戶區(qū)域消防安全：租戶辦公區(qū)域內(nèi)按規(guī)定配置滅火器，保持完好有效；電氣設(shè)備、線路安裝規(guī)范，無(wú)亂拉亂接、超負(fù)荷用電現(xiàn)象，下班前關(guān)閉不必要電源；嚴(yán)禁在辦公區(qū)域內(nèi)吸煙、使用明火（如蠟燭、打火機(jī)），無(wú)存放易燃易爆物品（如汽油、鞭炮等）；疏散通道暢通，無(wú)堆放文件、辦公用品等雜物堵塞通道現(xiàn)象，防火門(mén)正常關(guān)閉。辦公規(guī)范：租戶無(wú)擅自改變辦公區(qū)域結(jié)構(gòu)、損壞墻體、地面等建筑設(shè)施現(xiàn)象；無(wú)擅自占用公共區(qū)域、亂貼亂畫(huà)現(xiàn)象；垃圾及時(shí)清理，分類投放，保持辦公區(qū)域整潔；遵守寫(xiě)字樓作息時(shí)間，夜間加班需提前報(bào)備物業(yè)安保部。設(shè)施使用：租戶內(nèi)部空調(diào)、水電、通風(fēng)等設(shè)施使用正常，無(wú)違規(guī)損壞、改裝現(xiàn)象；發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障及時(shí)向物業(yè)報(bào)修，配合物業(yè)維修工作。（四）食堂食品安全：食堂工作人員持有效健康證上崗，穿戴整潔工作衣帽，保持個(gè)人衛(wèi)生；食材采購(gòu)渠道正規(guī)，有采購(gòu)臺(tái)賬及供應(yīng)商資質(zhì)證明，食材新鮮無(wú)變質(zhì)，分類存放（生熟分開(kāi)、葷素分開(kāi)）；食品加工過(guò)程符合衛(wèi)生規(guī)范，生熟加工工具、容器分開(kāi)使用，避免交叉污染；餐具清洗消毒流程規(guī)范，有消毒記錄，消毒設(shè)備正常運(yùn)行；食品留樣規(guī)范，每餐留樣品種齊全，標(biāo)注留樣日期、餐次，冷藏保存48小時(shí)以上。消防安全：廚房?jī)?nèi)配備足額滅火毯、ABC干粉滅火器、灶臺(tái)自動(dòng)滅火裝置，且完好有效；排煙管道定期清理，無(wú)油污堆積；燃?xì)夤艿馈㈤y門(mén)無(wú)泄漏，配備燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置并正常工作；電氣設(shè)備、線路符合防火要求，無(wú)亂拉亂接現(xiàn)象，廚房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品。環(huán)境衛(wèi)生：操作間、就餐區(qū)地面、墻面、天花板干凈整潔，無(wú)油污、污漬、積水；垃圾桶加蓋密閉，分類設(shè)置，垃圾每日及時(shí)清運(yùn)，無(wú)異味；廚房排水溝暢通，無(wú)雜物堵塞，定期進(jìn)行消毒除蟲(chóng)工作。設(shè)施設(shè)備：爐灶、蒸箱、冰箱、消毒柜等餐飲設(shè)備運(yùn)行正常，定期維護(hù)保養(yǎng)，有維保記錄；通風(fēng)排煙系統(tǒng)運(yùn)行良好，油煙凈化裝置正常使用且定期清理。（五）消控室人員值守：實(shí)行24小時(shí)專人值守制度，值守人員持有效消防設(shè)施操作資格證上崗；值守人員在崗期間不脫崗、不睡崗，認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄，記錄內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，包括設(shè)備運(yùn)行情況、報(bào)警信息、處理情況等。設(shè)備運(yùn)行：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防控制設(shè)備運(yùn)行正常，顯示屏顯示各類參數(shù)正常，無(wú)故障報(bào)警信息（若有故障需及時(shí)報(bào)修并記錄）；消防電話、應(yīng)急廣播系統(tǒng)暢通，可正常通話、播放應(yīng)急指令；備用電源（UPS）性能良好，可在停電時(shí)正常切換供電。資料管理：消防設(shè)施平面布置圖、系統(tǒng)圖、維保記錄、報(bào)警處理流程、應(yīng)急預(yù)案等資料齊全，整理規(guī)范并存放于指定位置，便于查閱；定期對(duì)設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)、報(bào)警記錄進(jìn)行匯總分析，形成報(bào)告。環(huán)境要求：消控室內(nèi)保持整潔干燥，無(wú)雜物堆放、無(wú)灰塵堆積；溫度、濕度控制在設(shè)備運(yùn)行允許范圍內(nèi)，通風(fēng)良好；嚴(yán)禁在消控室內(nèi)吸煙、使用無(wú)關(guān)電器設(shè)備。（六）配電房人員管理：值守人員持有效電工操作證上崗，熟悉配電設(shè)備操作規(guī)程；實(shí)行24小時(shí)值守制度，在崗期間穿戴絕緣防護(hù)用品，不違規(guī)操作；認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄，記錄設(shè)備運(yùn)行參數(shù)（電壓、電流、溫度等）、巡檢情況、故障處理情況等。設(shè)備運(yùn)行：配電柜、變壓器、電纜等設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)異常聲響、異味、發(fā)熱現(xiàn)象；儀表指示準(zhǔn)確，開(kāi)關(guān)、刀閘接觸良好，無(wú)松動(dòng)、氧化現(xiàn)象；絕緣瓷瓶、套管無(wú)破損、閃絡(luò)痕跡；接地系統(tǒng)完好，接地電阻符合規(guī)范要求。安全設(shè)施：配電房門(mén)口設(shè)置“高壓危險(xiǎn)”“閑人免進(jìn)”等警示標(biāo)志；配備足額絕緣手套、絕緣靴、驗(yàn)電器、接地線等安全工器具，且定期檢測(cè)合格并在有效期內(nèi)；配備干粉滅火器（適合電氣火災(zāi)），數(shù)量充足、完好有效；應(yīng)急照明、應(yīng)急出口標(biāo)志完好，通道暢通。環(huán)境要求：配電房?jī)?nèi)保持整潔干燥，無(wú)雜物堆放、無(wú)灰塵、無(wú)積水；溫度控制在35℃以下，通風(fēng)散熱良好，降溫設(shè)備（如空調(diào)、排風(fēng)扇）運(yùn)行正常；嚴(yán)禁在配電房?jī)?nèi)堆放易燃易爆物品、食品等無(wú)關(guān)物品。（七）消防設(shè)施與通道消防設(shè)施：滅火器：按規(guī)定在各區(qū)域均勻布置，數(shù)量充足，型號(hào)與保護(hù)區(qū)域火災(zāi)類型匹配；壓力正常（指針在綠區(qū)），鉛封完好，噴嘴無(wú)堵塞，在有效期內(nèi)，有定期檢查記錄并張貼檢查標(biāo)簽。消火栓：消火栓箱外觀完好，無(wú)破損、變形，箱門(mén)開(kāi)啟靈活；箱內(nèi)水槍、水帶、接口齊全完好，水帶無(wú)破損、老化、打結(jié)現(xiàn)象，接口連接緊密；消火栓壓力正常，開(kāi)啟閥門(mén)后出水順暢；消火栓標(biāo)識(shí)清晰顯眼，無(wú)遮擋?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：煙感探測(cè)器、溫感探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等設(shè)備完好，定期測(cè)試靈敏有效，無(wú)故障報(bào)警、誤報(bào)警現(xiàn)象；報(bào)警控制器運(yùn)行正常，顯示準(zhǔn)確。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：噴頭完好無(wú)破損、變形，選型正確，無(wú)遮擋；管道無(wú)滲漏，水壓正常；末端試水裝置運(yùn)行正常，定期測(cè)試并記錄。防排煙系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)運(yùn)行正常，風(fēng)口開(kāi)啟靈活，排煙管道無(wú)堵塞、破損；防火閥、排煙閥動(dòng)作靈敏，與報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)正常。應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志：各通道、樓梯間、安全出口處應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志完好，斷電后能自動(dòng)切換點(diǎn)亮，指示方向準(zhǔn)確，亮度充足。消防通道：疏散樓梯間：樓梯間內(nèi)無(wú)雜物堆放、無(wú)違規(guī)占用，地面干凈整潔；防火門(mén)完好，能自動(dòng)關(guān)閉，閉門(mén)器、順序器工作正常，無(wú)違規(guī)鎖閉現(xiàn)象；樓梯扶手無(wú)損壞，臺(tái)階無(wú)破損。安全出口：安全出口標(biāo)識(shí)清晰顯眼，無(wú)遮擋、涂改；出口門(mén)向外開(kāi)啟，開(kāi)啟靈活，無(wú)鎖閉、堵塞現(xiàn)象，出口寬度符合規(guī)范要求（最小凈寬不小于1.1m）。消防車(chē)道：寫(xiě)字樓外圍消防車(chē)道暢通，無(wú)車(chē)輛停放、雜物堆放等堵塞現(xiàn)象；消防車(chē)道寬度、轉(zhuǎn)彎半徑符合規(guī)范要求，路面完好；消防車(chē)道入口處有明顯標(biāo)識(shí)。六、檢查流程（一）檢查前準(zhǔn)備制定檢查計(jì)劃：明確檢查時(shí)間、范圍、內(nèi)容、人員分工及檢查標(biāo)準(zhǔn)，提前3個(gè)工作日將檢查計(jì)劃通知各相關(guān)單位（如租戶、商鋪、食堂等），要求其做好配合準(zhǔn)備。準(zhǔn)備檢查工具：配備檢查表、筆、相機(jī)（或手機(jī)）、手電筒、絕緣手套、驗(yàn)電器（配電房檢查用）、壓力表（消防設(shè)施檢查用）等工具，確保工具完好可用。召開(kāi)動(dòng)員會(huì)議：檢查前1個(gè)工作日召開(kāi)檢查小組動(dòng)員會(huì)議，傳達(dá)檢查計(jì)劃及要求，強(qiáng)調(diào)檢查重點(diǎn)、安全注意事項(xiàng)及工作紀(jì)律。（二）現(xiàn)場(chǎng)檢查分組開(kāi)展檢查：檢查小組按分工分成若干subgroups，分別對(duì)寫(xiě)字樓建筑本體、底層商鋪、租戶區(qū)域、食堂、消控室、配電房、消防設(shè)施與通道等區(qū)域開(kāi)展檢查。如實(shí)記錄情況：檢查人員按照檢查表內(nèi)容逐項(xiàng)檢查，對(duì)符合要求的項(xiàng)目標(biāo)注“合格”，對(duì)不符合要求的項(xiàng)目詳細(xì)記錄隱患情況（包括具體位置、隱患描述、嚴(yán)重程度等），并拍攝現(xiàn)場(chǎng)照片作為佐證?，F(xiàn)場(chǎng)溝通確認(rèn)：對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患，現(xiàn)場(chǎng)與相關(guān)區(qū)域負(fù)責(zé)人（如商鋪店主、租戶負(fù)責(zé)人、食堂經(jīng)理、消控室值守人員等）進(jìn)行溝通，確認(rèn)隱患情況，聽(tīng)取其說(shuō)明，提出初步整改建議。（三）檢查后匯總分析匯總檢查數(shù)據(jù)：各subgroups完成檢查后，將檢查表、隱患照片等資料提交至副組長(zhǎng)，由副組長(zhǎng)統(tǒng)一匯總整理，統(tǒng)計(jì)合格項(xiàng)目數(shù)、不合格項(xiàng)目數(shù)及隱患類型、分布情況。分析隱患原因：檢查小組召開(kāi)分析會(huì)議，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患進(jìn)行深入分析，明確隱患產(chǎn)生的原因（如管理不到位、設(shè)施老化、操作不規(guī)范等），評(píng)估隱患可能造成的危害程度。撰寫(xiě)檢查報(bào)告：由副組長(zhǎng)牽頭撰寫(xiě)檢查報(bào)告，內(nèi)容包括檢查基本情況（時(shí)間、范圍、人員）、檢查結(jié)果（合格情況、隱患明細(xì)）、隱患原因分析、整改建議及整改時(shí)限要求等，報(bào)組長(zhǎng)審批。（四）整改及復(fù)查下發(fā)整改通知：檢查報(bào)告經(jīng)組長(zhǎng)審批后，由運(yùn)營(yíng)部在1個(gè)工作日內(nèi)將整改通知（附隱患明細(xì)、整改要求、整改時(shí)限）送達(dá)各相關(guān)責(zé)任單位（或個(gè)人），明確整改責(zé)任人。落實(shí)整改措施：各責(zé)任單位接到整改通知后，需在規(guī)定時(shí)限內(nèi)制定整改方案，組織力量落實(shí)整改措施，整改過(guò)程中要做好安全防護(hù)，避免發(fā)生安全事故。整改完成后，向物業(yè)運(yùn)營(yíng)部提交整改完成報(bào)告及佐證材料（如整改后照片、維修記錄等）。整改復(fù)查：物業(yè)運(yùn)營(yíng)部收到整改完成報(bào)告后，聯(lián)合檢查小組相關(guān)成員在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，對(duì)整改合格的項(xiàng)目標(biāo)注“已整改”，對(duì)整改不合格或未按期整改的項(xiàng)目，責(zé)令其限期重新整改，并依據(jù)寫(xiě)字樓管理規(guī)約采取相應(yīng)處罰措施（如警告、罰款、暫停服務(wù)等），直至隱患徹底消除。（五）資料歸檔檢查工作完成后，由運(yùn)營(yíng)部將檢查計(jì)劃、檢查表、隱患照片、檢查報(bào)告、整改通知、整改完成報(bào)告、復(fù)查記錄等相關(guān)資料整理歸檔，建立檢查檔案，妥善保存，保存期限不少于3年。七、檢查要求檢查人員需嚴(yán)格遵守檢查標(biāo)準(zhǔn)及工作紀(jì)律，認(rèn)真履行檢查職責(zé)，做到公平、公正、細(xì)致，不遺漏任何隱患，不隱瞞真實(shí)情況，確保檢查結(jié)果真實(shí)可靠。各相關(guān)單位（租戶、商鋪、食堂等）需積極配合檢查工作，提前做好準(zhǔn)備，如實(shí)提供相關(guān)資料，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的隱患及時(shí)整改，不得推諉、拖延。檢查過(guò)程中，檢查人員需注意自身安全，尤其是在檢查配電房、消防設(shè)施、高空區(qū)域等危險(xiǎn)部位時(shí)，需嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，穿戴必要的防護(hù)用品，避免發(fā)生安全事故。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患（如消防設(shè)施失效、配電設(shè)備故障、建筑結(jié)構(gòu)損壞等），需立即停止相關(guān)區(qū)域運(yùn)營(yíng)或使用，設(shè)置警示標(biāo)志，組織人員疏散，并第一時(shí)間向組長(zhǎng)及相關(guān)部門(mén)匯報(bào)，采取緊急整改措施。八、商務(wù)寫(xiě)字樓檢查表示例檢查區(qū)域檢查項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果（合格/不合格）隱患描述及佐證（照片編號(hào)）整改責(zé)任人及時(shí)限寫(xiě)字樓建筑本體及公共區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)墻體、地面、天花板無(wú)裂縫、脫落、滲水；承重構(gòu)件無(wú)變形、損壞；外墻無(wú)松動(dòng)、破損公共通道及電梯通道無(wú)雜物堆放，照明充足；電梯運(yùn)行平穩(wěn)，按鍵靈敏，維保記錄完整，急救電話暢通公共照明及通風(fēng)照明燈具完好，開(kāi)關(guān)靈敏；通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行正常，風(fēng)口無(wú)堵塞給排水系統(tǒng)管道無(wú)滲漏，水壓正常；排水口、化糞池?zé)o堵塞、溢漏；水龍頭等設(shè)施完好底層商鋪經(jīng)營(yíng)資質(zhì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等齊全有效，復(fù)印件張貼顯眼位置消防安全滅火器配置充足有效；電氣線路規(guī)范，無(wú)亂拉亂接；無(wú)違規(guī)使用易燃易爆物品；不堵塞消防設(shè)施經(jīng)營(yíng)規(guī)范無(wú)占道經(jīng)營(yíng)；商品無(wú)過(guò)期變質(zhì)；裝修材料符合防火要求；垃圾及時(shí)清理租戶區(qū)域消防安全滅火器完好有效；電氣使用規(guī)范；無(wú)吸煙、明火，無(wú)存放易燃易爆物品；疏散通道暢通辦公規(guī)范不改變建筑結(jié)構(gòu)；不占用公共區(qū)域；垃圾分類投放；遵守作息時(shí)間設(shè)施使用空調(diào)、水電等設(shè)施使用正常，無(wú)違規(guī)改裝；故