工程清包工簡易合同一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包人）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（承包人）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________二、工程概況（一）工程基本信息工程名稱：____________________（例如：XX辦公樓裝修工程、XX小區(qū)水電改造工程）工程地點：____________________（需明確具體地址及施工區(qū)域范圍）工程規(guī)模：____________________（例如：建筑面積XX平方米、包含XX個功能區(qū)域）工程類別：____________________（例如：室內(nèi)裝飾工程、水電安裝工程、外墻保溫工程等）（二）施工依據(jù)本工程依據(jù)甲方提供的施工圖紙、《工程清單》及國家現(xiàn)行施工規(guī)范開展，雙方確認的施工圖紙作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。三、工程內(nèi)容（一）主要施工范圍乙方需完成的工程內(nèi)容包括但不限于：基礎施工：墻體拆除與砌筑、地面找平、門窗洞口修復等；水電工程：強電線路鋪設與燈具安裝、弱電系統(tǒng)（網(wǎng)絡、電話、監(jiān)控）布線、給排水管道安裝及防水處理；裝飾工程：墻面抹灰與乳膠漆涂刷、地面瓷磚/木地板鋪貼、吊頂安裝、櫥柜及潔具安裝；輔助工程：施工現(xiàn)場垃圾清運、材料搬運及成品保護等。（二）工程清單附件具體施工內(nèi)容及工程量以雙方簽字確認的《工程清單》為準，清單應詳細列明分項工程名稱、單位、數(shù)量及技術(shù)要求。若工程內(nèi)容發(fā)生變更，雙方需簽訂《工程變更協(xié)議》，明確變更范圍、工期調(diào)整及費用增減。四、工程價格及付款方式（一）工程總價本工程總價款為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），該價格包含人工、機械、管理、利潤及稅金等全部費用，除《工程變更協(xié)議》約定外，甲方無需額外支付其他費用。（二）付款節(jié)點預付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%，即人民幣____________________元，作為備工備料款；進度款：工程完成至50%（以《工程清單》約定節(jié)點為準）后5個工作日內(nèi)，支付總價款的40%，即人民幣____________________元；竣工款：工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付總價款的25%，即人民幣____________________元；質(zhì)保金：剩余5%作為質(zhì)量保證金，金額為人民幣____________________元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息支付。（三）支付方式所有款項通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶，乙方在收款后5日內(nèi)向甲方提供等額合法發(fā)票。五、工期約定（一）施工期限開工日期：______年____月____日（以甲方書面通知為準）；竣工日期：______年____月____日；總工期：共計______日歷天。（二）工期調(diào)整因甲方原因（如材料延遲供應、圖紙變更未及時確認）導致停工的，工期相應順延，甲方需承擔乙方停工期間的人工及機械閑置費用；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期1日，按總價款的0.5‰支付違約金，逾期超過10日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。六、雙方責任與義務（一）甲方責任提供條件：開工前向乙方提供施工場地及必要的水、電接入點，確保施工期間的正常使用；資料配合：開工前5日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)審批文件（如施工許可證、消防備案證明等）；進度確認：收到乙方提交的《工程進度報告》后3個工作日內(nèi)完成審核，逾期未確認視為認可；按時付款：按合同約定支付工程款，逾期付款每逾期1日，按未付金額的0.5‰支付違約金。（二）乙方責任施工管理：組建專業(yè)施工團隊，配備項目經(jīng)理負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，每日記錄施工日志并向甲方報備；質(zhì)量把控：嚴格按照施工規(guī)范及圖紙要求施工，使用符合國家質(zhì)量標準的輔材（如水泥、電線、防水材料等），并提供材料合格證明；安全保障：承擔施工期間的安全責任，配備安全防護設施，購買施工人員意外險，若發(fā)生安全事故由乙方承擔全部責任；場地維護：每日清理施工現(xiàn)場垃圾，合理堆放材料，避免影響周邊環(huán)境及甲方正常運營。七、質(zhì)量標準與驗收（一）質(zhì)量要求工程質(zhì)量需符合以下標準：國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242）等；甲方提供的施工圖紙及《工程清單》中的技術(shù)要求；隱蔽工程（如管線預埋、防水施工）需經(jīng)甲方驗收簽字后方可進入下一道工序。（二）驗收程序竣工申請：工程完工后，乙方提交《竣工報告》及完整的竣工資料（含隱蔽工程記錄、材料合格證、檢測報告等）；現(xiàn)場驗收：甲方收到申請后7個工作日內(nèi)組織驗收，雙方共同對照施工圖紙及《工程清單》核查工程質(zhì)量及完成情況；整改與復驗：若驗收不合格，乙方需在甲方要求的期限內(nèi)整改，整改費用由乙方承擔，整改后重新組織驗收。八、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期工程質(zhì)保期為______個月，自竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的漏水、電路故障、瓷磚空鼓等問題，乙方需在接到甲方通知后48小時內(nèi)到場維修，費用由乙方承擔。（二）質(zhì)保責任非乙方原因（如甲方使用不當、第三方破壞）導致的損壞，乙方可提供維修服務，費用由甲方承擔；質(zhì)保期滿后，乙方提供終身維修咨詢服務，僅收取材料及人工成本費。九、違約責任（一）甲方違約未按時支付工程款的，每逾期1日按未付金額的0.5‰支付違約金，逾期超過15日的，乙方有權(quán)停工并要求賠償損失；單方面解除合同的，需支付合同總價款20%的違約金，并賠償乙方已發(fā)生的實際成本。（二）乙方違約工程質(zhì)量不合格且未按期整改的，甲方有權(quán)扣除相應部分工程款，若導致返工的，乙方需承擔返工費用及工期延誤責任；擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付總價款30%的違約金并返還已付款項。十、爭議解決雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。十一、其他約定（一）不可抗力因地震、臺風、政府政策調(diào)整等不可抗力導致工程停工的，雙方互不承擔違約責任，工期根據(jù)實際停工天數(shù)順延。乙方需在不可抗力發(fā)生后48小時內(nèi)書面通知甲方，并在15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。（二）合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未