水電改造裝飾施工合同一、合同主體與工程概況本合同由發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。甲方委托乙方承擔(dān)房屋水電改造裝飾工程，工程地點(diǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。工程內(nèi)容包括但不限于給排水系統(tǒng)改造、強(qiáng)弱電線路鋪設(shè)、燈具及開關(guān)插座安裝、衛(wèi)浴設(shè)備管線預(yù)留等。乙方需具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，且施工人員須持有電工證、焊工證等相關(guān)執(zhí)業(yè)證書。二、工程期限與進(jìn)度管理工期約定本工程總工期為[具體天數(shù)]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。因甲方原因（如未及時(shí)提供施工場(chǎng)地、未按時(shí)支付工程款）導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)順延工期，且甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的窩工損失；因乙方原因延誤工期的，每逾期一日按工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。進(jìn)度節(jié)點(diǎn)雙方約定以下關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：開工后[具體天數(shù)]內(nèi)完成水電管線開槽及走向定位；管線鋪設(shè)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)提交隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)；竣工驗(yàn)收前[具體天數(shù)]完成工程保潔及資料整理。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為默認(rèn)合格。三、工程價(jià)款與支付方式合同價(jià)款本工程采用固定總價(jià)合同，總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]），包含人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、稅金等全部費(fèi)用。如有設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)費(fèi)用調(diào)整，調(diào)整方式按[單價(jià)包干/定額計(jì)價(jià)]執(zhí)行。支付階段合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[具體比例]作為預(yù)付款；水電管線鋪設(shè)完成并通過隱蔽工程驗(yàn)收后[具體天數(shù)]內(nèi)，支付至總價(jià)款的[具體比例]；工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，支付至總價(jià)款的[具體比例]；剩余[具體比例]作為質(zhì)保金，待工程質(zhì)保期滿[具體年限]后無質(zhì)量問題一次性無息返還。支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶，乙方在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方開具等額發(fā)票。四、材料與設(shè)備管理材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購工程所需全部材料，材料品牌、規(guī)格、型號(hào)需符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)（如電線采用[品牌]銅芯線，水管采用[品牌]PPR管）。主要材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)向甲方提供樣品及質(zhì)量合格證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格材料，有權(quán)要求乙方立即更換，且因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。材料保管乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料采取防潮、防火、防盜等保管措施，因保管不當(dāng)導(dǎo)致材料損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)充。工程剩余材料歸[甲方/乙方]所有，具體處理方式由雙方在竣工驗(yàn)收后協(xié)商確定。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求工程質(zhì)量需符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2015）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）及甲方確認(rèn)的施工圖紙要求。隱蔽工程需留存影像資料，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。驗(yàn)收流程隱蔽工程驗(yàn)收：管線鋪設(shè)完成后，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)及影像資料，甲方組織監(jiān)理（如有）共同驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括管線走向、連接質(zhì)量、絕緣測(cè)試等；竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽署《工程竣工驗(yàn)收單》，不合格部分乙方需在[具體天數(shù)]內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。六、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)向乙方提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件（如臨時(shí)水電接入點(diǎn)），清除場(chǎng)地內(nèi)障礙物；委派[姓名]為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系、確認(rèn)施工變更及簽署驗(yàn)收文件；監(jiān)督工程質(zhì)量與進(jìn)度，但不得非法干預(yù)乙方正常施工；按合同約定及時(shí)支付工程款。乙方權(quán)利義務(wù)編制詳細(xì)施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后組織施工；嚴(yán)格遵守施工規(guī)范及安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全；施工期間保護(hù)甲方原有財(cái)產(chǎn)及相鄰建筑物安全，如造成損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任；工程完工后向甲方移交《竣工圖》《隱蔽工程記錄》《設(shè)備保修卡》等技術(shù)資料。七、工程變更與違約責(zé)任設(shè)計(jì)變更甲方需變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，乙方在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)提交變更費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。如變更導(dǎo)致工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。違約責(zé)任甲方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]支付違約金；乙方工程質(zhì)量不合格的，需無償返修至合格，且承擔(dān)由此延誤的工期責(zé)任；任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款[具體比例]的違約金。八、質(zhì)保期與售后服務(wù)質(zhì)保期限本工程質(zhì)保期為[具體年限]年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體小時(shí)]內(nèi)到場(chǎng)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。售后服務(wù)乙方應(yīng)建立售后服務(wù)檔案，向甲方提供《保修卡》，明確保修范圍、聯(lián)系方式及響應(yīng)時(shí)間。質(zhì)保期滿后，乙方仍需提供終身技術(shù)咨詢服務(wù)。九、爭(zhēng)議解決與其他爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。其他約定施工期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)；本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效