扶貧安置房合同范本甲方（扶貧安置方）：名稱：[扶貧安置實(shí)施單位名稱]法定代表人：[姓名]地址：[單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[家庭住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)實(shí)施扶貧安置房項(xiàng)目，旨在為符合條件的貧困家庭提供住房保障；乙方系符合扶貧安置條件的貧困家庭，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方獲得甲方提供的扶貧安置房事宜，達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：扶貧安置房位于[具體地理位置]，樓棟號(hào)為[X]號(hào)樓，單元號(hào)為[X]單元，房號(hào)為[X]室。2.房屋面積：該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.房屋戶型：[描述房屋戶型結(jié)構(gòu)，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]4.房屋配套設(shè)施：甲方提供的扶貧安置房為毛坯房，已完成主體結(jié)構(gòu)及基本的水電安裝。小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于綠化、道路、停車位、物業(yè)管理用房等，按照相關(guān)規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方資格進(jìn)行審查，確保乙方符合扶貧安置條件。有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定和程序，對(duì)扶貧安置房項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)、管理和維護(hù)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照國(guó)家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定，負(fù)責(zé)扶貧安置房的建設(shè)施工，確保房屋質(zhì)量合格，并在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。負(fù)責(zé)辦理扶貧安置房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，提供基本的物業(yè)服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生清掃、公共設(shè)施維護(hù)等，物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照[具體物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]執(zhí)行。按照國(guó)家和地方政策規(guī)定，為乙方提供與扶貧安置房相關(guān)的配套政策支持，如水電費(fèi)優(yōu)惠政策等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定，獲得符合條件的扶貧安置房，并在房屋交付后享有居住、使用等權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照合同約定及相關(guān)政策規(guī)定，履行各項(xiàng)義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益。在房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完成后，有權(quán)依法對(duì)房屋進(jìn)行處分，包括轉(zhuǎn)讓、出租等，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.義務(wù)：如實(shí)向甲方提供個(gè)人及家庭相關(guān)信息，配合甲方進(jìn)行資格審查，確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致不符合扶貧安置條件或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付與扶貧安置房相關(guān)的款項(xiàng)，如購(gòu)房款（如有）、物業(yè)費(fèi)等。在房屋交付后，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，積極配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展工作，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境和秩序。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在扶貧安置房通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，攜帶有效身份證件等相關(guān)材料，到甲方指定地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》房屋測(cè)繪報(bào)告其他相關(guān)文件和資料4.雙方在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方對(duì)房屋的質(zhì)量、面積、戶型等進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收交接單上注明，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后再次組織驗(yàn)收，直至符合要求。5.房屋交付后，乙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)已接收房屋，并承擔(dān)自交付之日起的房屋相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。四、購(gòu)房款支付（如有）1.若乙方需要支付購(gòu)房款，購(gòu)房款金額為人民幣[X]元。2.乙方支付購(gòu)房款的方式及時(shí)間如下：在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在房屋主體結(jié)構(gòu)完工后，支付購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[X]元。在房屋竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余購(gòu)房款，即人民幣[X]元。3.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款。如乙方逾期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方解除合同后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)騰空房屋，返還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或整改，直至符合要求。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付購(gòu)房款（如有）或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有），乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方或其他業(yè)主造成的損失。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)采取必要措施進(jìn)行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)暫停為乙方提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)，直至乙方改正為止。因乙方違約行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩