打拆墻工程合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋打拆墻工程需求，乙方具備相關(guān)工程施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行打拆墻工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容：對甲方指定房屋內(nèi)的[具體需打拆的墻體位置及范圍詳細描述，例如：客廳與陽臺之間的非承重墻、廚房與餐廳之間的部分墻體等]進行拆除，并清理拆除后的建筑垃圾。3.工程期限：開工日期：[預計開工日期]竣工日期：[預計竣工日期]總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和期限完成工程。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)房屋資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、結(jié)構(gòu)說明等，確保乙方了解施工要求和安全注意事項。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，負責協(xié)調(diào)與鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，避免因施工引發(fā)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏?，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)工程實際情況和施工需要，在符合安全規(guī)范和合同要求的前提下，合理安排施工進度和施工方法。2.義務(wù)具備合法有效的打拆墻工程施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范以及本合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細的施工方案，包括施工流程、安全保障措施、環(huán)保措施等，并提交甲方審核。施工方案經(jīng)甲方同意后，乙方應嚴格按照方案組織施工。施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工人員安全和周邊環(huán)境安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。在拆除墻體過程中，注意保護房屋內(nèi)其他設(shè)施設(shè)備及裝修，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。按照合同約定的工期完成工程任務(wù)，并在竣工后及時通知甲方驗收。負責清理施工現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾運至甲方指定地點，并承擔清運費用。三、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：乙方應按照國家現(xiàn)行的打拆墻工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的標準進行施工，確保拆除后的墻體符合安全要求，無安全隱患。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方逾期未驗收，視為工程合格。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。工程經(jīng)驗收合格后，雙方應簽署工程驗收合格證明文件。四、工程款支付1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更導致費用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如拆除工作完成50%]后，甲方支付工程款至合同總價款的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至合同總價款的[驗收款比例]，即人民幣[驗收款金額]元（大寫：[大寫驗收款金額]）。剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金留存在甲方處，質(zhì)保期為[質(zhì)保期限]個月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請工程款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應順延，由此造成的損失由甲方承擔。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應承擔因此增加的費用，并賠償乙方相應的損失。損失賠償額應相當于因甲方違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日應按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此延誤的工期不予順延，并承擔因此造成的甲方損失。如因乙方質(zhì)量問題導致甲方遭受第三方索賠，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[其他違約賠償比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合