房間出租安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房間出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[具體地址]的房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為[X]平方米，房間內(nèi)包含[詳細(xì)列舉房間內(nèi)配備的設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。2.乙方租賃該房間的用途為[明確約定乙方租賃房間的使用用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)騰空房間并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：[明確約定租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并提供甲方的收款賬號或地址]。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房間，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自租賃起始日起至實(shí)際交還房間之日止的租金及違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方在交還房間時(shí)未損壞房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，且已結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)在乙方交還房間后的[X]日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。如乙方損壞房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證出租房間的安全性，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行且符合安全要求。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房間交付給乙方，并確保房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房間及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路块g及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。5.在租賃期間，甲方如需進(jìn)入房間，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方同意的情況下進(jìn)行。但因緊急情況（如火災(zāi)、漏水等）需要立即進(jìn)入房間的除外。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房間及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用房間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路块g及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)妥善保管房間內(nèi)的財(cái)物，如因乙方保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失或損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房間轉(zhuǎn)租給第三方。7.在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)騰空房間，并將房間及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。乙方交還的房間應(yīng)保持清潔、完好，不得留存任何物品。七、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保出租房間的消防安全設(shè)施設(shè)備齊全、有效，并符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期對消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，不得在房間內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備、堆放易燃物品等。乙方應(yīng)確保房間內(nèi)的消防安全，如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)注意房間內(nèi)的用水用電安全，不得擅自改動(dòng)水電線路。如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.在租賃期間，如發(fā)生安全事故（如火災(zāi)、盜竊、人身傷害等），甲乙雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知相關(guān)部門。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房間或遭受損失（如租金損失、財(cái)物損失等）的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付租金、損壞設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租房間等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各