房貸還清寫合同協(xié)議甲方（貸款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方已將其名下[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的房貸全部還清，為明確雙方權利義務，避免潛在法律風險，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。房屋為乙方通過向[貸款銀行名稱]申請貸款購買所得，貸款本金為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]。2.房貸還清情況乙方已于[還清日期]將上述房貸全部還清，共計償還本金及利息人民幣[X]元。還款明細如下：每月還款金額：人民幣[X]元，還款方式為[等額本息/等額本金等]。還款期數(shù)：共計[X]期，已全部按時足額償還。最后一次還款金額為人民幣[X]元，于[還清日期]支付至貸款銀行指定賬戶。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。對乙方提供的與房屋及房貸相關的資料進行查閱核實的權利，但應保守乙方隱私。2.義務協(xié)助乙方辦理與房貸還清相關的手續(xù)，包括但不限于向貸款銀行出具結(jié)清證明等文件。在乙方要求下，為乙方提供與房貸還清及房屋產(chǎn)權相關的法律咨詢服務，但不承擔因乙方自身決策導致的法律后果。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務。在房貸還清后，享有該房屋完整的所有權及相關權益。2.義務向甲方如實提供與房屋購買及房貸償還相關的真實、準確、完整的信息資料。按照本合同約定支付因辦理房貸還清手續(xù)及簽訂本合同協(xié)議所需的相關費用（如有）。妥善保管與房屋及房貸相關的所有資料文件，不得擅自銷毀或篡改。三、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的全部直接經(jīng)濟損失，包括但不限于因延誤辦理相關手續(xù)導致的額外費用支出、房屋交易受阻等損失。2.若乙方未如實提供相關信息資料，或違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失，包括但不限于因乙方提供虛假信息導致甲方承擔法律責任而產(chǎn)生的費用支出、甲方為核實信息所產(chǎn)生的調(diào)查費用等。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同