房貸延期還款協(xié)議書甲方（貸款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]暫時無法按時償還房貸，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方房貸延期還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方于[貸款發(fā)放日期]向甲方申請房貸，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款期限為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。目前尚欠本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息及其他相關(guān)費(fèi)用按照貸款合同約定計算。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時償還延期后的房貸本息及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議履行還款義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及貸款合同約定采取相應(yīng)的追款措施，包括但不限于向乙方發(fā)送催款通知、追究違約責(zé)任等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，同意乙方延期還款，并為乙方辦理相關(guān)延期手續(xù)。不得因乙方延期還款而無故提高貸款利率或增加不合理的費(fèi)用。對乙方提供的個人信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定延期償還房貸。在延期還款期間，如遇國家貸款利率調(diào)整，有權(quán)按照本協(xié)議約定享受相應(yīng)的利率優(yōu)惠或調(diào)整政策。2.義務(wù)應(yīng)如實(shí)向甲方提供導(dǎo)致無法按時還款的真實(shí)原因及相關(guān)證明材料。按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還延期后的房貸本息及相關(guān)費(fèi)用。在延期還款期間，應(yīng)保持良好的信用記錄，不得有惡意拖欠或其他損害甲方利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、延期還款安排（一）延期還款期限本次延期還款期限自[延期起始日期]起至[延期結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）還款計劃1.本金償還計劃在延期還款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下方式償還本金：第[X]個月償還本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；第[X]個月償還本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；……第[X]個月償還本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.利息償還計劃利息按照貸款合同約定的利率計算方式，以每月未償還本金余額為基數(shù)，按月計收。乙方應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)償還的利息支付至甲方指定賬戶。具體利息金額根據(jù)每月實(shí)際本金余額及貸款利率計算確定，每月利息金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）（示例，實(shí)際以計算為準(zhǔn)）。（三）還款方式乙方應(yīng)通過[具體還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行支付等]將每月應(yīng)償還的本金及利息支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還房貸本息及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。2.如乙方逾期還款超過[X]日，甲方有權(quán)宣布本協(xié)議提前終止，并要求乙方立即償還全部剩余貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照貸款合同約定的貸款利率上浮[X%]向甲方支付逾期期間的利息。3.若乙方在延期還款期間有惡意拖欠或其他損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。（二）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，無故提高貸款利率或增加不合理的費(fèi)用，或未按照本協(xié)議約定為乙方辦理延期手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽