房管中心分家協(xié)議書(shū)甲方：[甲方名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲乙雙方同屬房管中心體系，現(xiàn)因業(yè)務(wù)調(diào)整、發(fā)展戰(zhàn)略等多方面因素，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定對(duì)房管中心相關(guān)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)等進(jìn)行分家，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.業(yè)務(wù)范圍劃分甲方承接原房管中心涉及[具體業(yè)務(wù)領(lǐng)域1]的所有業(yè)務(wù)，包括但不限于[列舉該業(yè)務(wù)領(lǐng)域下的具體工作內(nèi)容，如房產(chǎn)登記、交易審核等]。乙方承接原房管中心涉及[具體業(yè)務(wù)領(lǐng)域2]的所有業(yè)務(wù)，包括但不限于[列舉該業(yè)務(wù)領(lǐng)域下的具體工作內(nèi)容，如房屋維修管理、物業(yè)監(jiān)督等]。2.資產(chǎn)分配固定資產(chǎn)位于[具體地址1]的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)雙方協(xié)商評(píng)估作價(jià)為[X]元，歸甲方所有。該房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理變更登記。位于[具體地址2]的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，建筑面積為[Y]平方米，經(jīng)雙方協(xié)商評(píng)估作價(jià)為[Y]元，歸乙方所有。該房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理變更登記。辦公設(shè)備甲方分得原房管中心位于[辦公地點(diǎn)1]的辦公設(shè)備，包括但不限于電腦[數(shù)量]臺(tái)、打印機(jī)[數(shù)量]臺(tái)、復(fù)印機(jī)[數(shù)量]臺(tái)等，具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一。乙方分得原房管中心位于[辦公地點(diǎn)2]的辦公設(shè)備，包括但不限于桌椅[數(shù)量]套、文件柜[數(shù)量]個(gè)、空調(diào)[數(shù)量]臺(tái)等，具體設(shè)備清單見(jiàn)附件二。車(chē)輛車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)碼1]的[車(chē)輛品牌及型號(hào)]汽車(chē)歸甲方所有，車(chē)輛行駛證等相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)變更。車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)碼2]的[車(chē)輛品牌及型號(hào)]汽車(chē)歸乙方所有，車(chē)輛行駛證等相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)變更。3.人員安排原房管中心在[具體業(yè)務(wù)領(lǐng)域1]工作的員工共計(jì)[X]人，由甲方負(fù)責(zé)接收安置，員工與甲方重新簽訂勞動(dòng)合同，相關(guān)勞動(dòng)關(guān)系的轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。原房管中心在[具體業(yè)務(wù)領(lǐng)域2]工作的員工共計(jì)[Y]人，由乙方負(fù)責(zé)接收安置，員工與乙方重新簽訂勞動(dòng)合同，相關(guān)勞動(dòng)關(guān)系的轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展承接的業(yè)務(wù)活動(dòng)，自主決策業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)方向和管理方式。對(duì)分得的資產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，但處分資產(chǎn)時(shí)應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，配合完成相關(guān)業(yè)務(wù)交接、資產(chǎn)移交等工作。義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信、合法、合規(guī)地開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，維護(hù)房管中心的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)對(duì)承接業(yè)務(wù)涉及的各類(lèi)檔案、資料進(jìn)行整理、保管和歸檔，確保檔案資料的完整性和安全性。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額為接收的員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等費(fèi)用，保障員工合法權(quán)益。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成分得資產(chǎn)的接收和相關(guān)變更登記手續(xù)辦理。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展承接的業(yè)務(wù)活動(dòng)，自主決策業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)方向和管理方式。對(duì)分得的資產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，但處分資產(chǎn)時(shí)應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，配合完成相關(guān)業(yè)務(wù)交接、資產(chǎn)移交等工作。義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信、合法、合規(guī)地開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，維護(hù)房管中心的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)對(duì)承接業(yè)務(wù)涉及的各類(lèi)檔案、資料進(jìn)行整理、保管和歸檔，確保檔案資料的完整性和安全性。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額為接收的員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等費(fèi)用，保障員工合法權(quán)益。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成分得資產(chǎn)的接收和相關(guān)變更登記手續(xù)辦理。3.雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。如一方確需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方應(yīng)相互配合，共同做好業(yè)務(wù)交接、資產(chǎn)移交、人員安置等工作，確保分家工作順利進(jìn)行，不影響房管中心各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。在分家過(guò)程中，雙方應(yīng)妥善處理各類(lèi)遺留問(wèn)題，對(duì)于因原房管中心業(yè)務(wù)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，按照本協(xié)議約定各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)或造成其他重大不利影響，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方違約導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)或造成其他重大不利影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。保密義務(wù)范圍包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、客戶(hù)資料等。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事