房租銷售傭金協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋出租/出售的需求，乙方具備從事房屋租賃/銷售的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理房屋出租/銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方出租/出售的房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋所有權(quán)證號(hào)為。該房屋附帶設(shè)施設(shè)備情況如下（如有）：。2.委托事項(xiàng)乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找合適的承租人/買受人，并促成甲方與承租人/買受人簽訂房屋租賃合同/房屋買賣合同。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)的房屋出租/銷售服務(wù)，包括但不限于：對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定合理的出租/銷售價(jià)格建議；發(fā)布房屋出租/銷售信息，尋找潛在的承租人/買受人；組織看房活動(dòng)，安排甲方與承租人/買受人見面洽談；協(xié)助甲方與承租人/買受人協(xié)商租賃合同/買賣合同的條款，起草、審核相關(guān)合同文件；辦理房屋出租/銷售過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助辦理房屋核驗(yàn)、網(wǎng)簽、備案等（如有需要）。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)了解房屋出租/銷售進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。對(duì)乙方提供的承租人/買受人信息及合同條款有知情權(quán)和審核權(quán)。在乙方促成交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金/售房款。義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助，如協(xié)助看房、辦理手續(xù)等。按照本協(xié)議約定支付乙方傭金及相關(guān)費(fèi)用。在房屋出租/銷售過(guò)程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與乙方介紹的承租人/買受人私下交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金及相關(guān)費(fèi)用。在促成甲方與承租人/買受人簽訂合同后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金/售房款。對(duì)甲方提供的信息及資料有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。義務(wù)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地為甲方提供服務(wù)。以甲方的名義與承租人/買受人進(jìn)行洽談，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。及時(shí)向甲方匯報(bào)房屋出租/銷售進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在促成甲方與承租人/買受人簽訂合同后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三．傭金及支付方式1.傭金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方促成甲方與承租人/買受人簽訂房屋租賃合同/房屋買賣合同后，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金：若房屋出租成功，甲方應(yīng)按照月租金的%向乙方支付傭金；若房屋出售成功，甲方應(yīng)按照售房款的%向乙方支付傭金。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂房屋租賃合同/房屋買賣合同之日起日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到傭金后日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在房屋出租/銷售過(guò)程中，因辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，如房屋核驗(yàn)費(fèi)、網(wǎng)簽費(fèi)、備案費(fèi)等（如有），按照以下方式承擔(dān)：（詳細(xì)說(shuō)明各方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目）。2.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成或需要額外支出費(fèi)用的，由甲方自行承擔(dān)；若因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成或需要額外支出費(fèi)用的，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付傭金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的傭金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方的直接損失、可得利益損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照傭金金額的%向甲方支付違約金。3.若甲方擅自與乙方介紹的承租人/買受人私下交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，并按照傭金金額的%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋出租/銷售成功并完成相關(guān)手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同