房租糾紛保全協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方因房租糾紛產(chǎn)生爭(zhēng)議，為保障雙方合法權(quán)益，防止一方在糾紛解決前轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房租糾紛中的財(cái)產(chǎn)保全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保全標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋信息甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備情況（詳細(xì)列舉，如家電、家具等清單）。2.租金相關(guān)信息乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金情況（已支付金額、支付時(shí)間等），尚欠租金金額為[X]元。乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）按時(shí)足額支付租金，支付周期為[具體支付周期，如每月1日前支付當(dāng)月租金]。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在房租糾紛解決期間，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣(mài)被保全的房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)解除保全措施，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)保全財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理的監(jiān)督和管理，確保財(cái)產(chǎn)安全。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房租糾紛相關(guān)證據(jù)材料，證明乙方存在欠租等違約行為，以便乙方對(duì)保全措施的必要性有充分了解。在申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定的程序和要求進(jìn)行操作，確保保全行為合法有效。妥善保管因保全措施而取得的財(cái)產(chǎn)信息，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露乙方的隱私及財(cái)產(chǎn)狀況等信息。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在房租糾紛解決過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方提出的保全申請(qǐng)及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證和抗辯，如認(rèn)為保全措施不當(dāng)或不合理，有權(quán)依法提出異議。在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方及時(shí)申請(qǐng)解除對(duì)房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的保全措施。有權(quán)要求甲方對(duì)因保全措施給乙方造成的合理?yè)p失（如因房屋被查封導(dǎo)致無(wú)法正常使用而產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)損失等）進(jìn)行合理賠償，但乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明損失的存在及具體金額。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在房租糾紛解決期間，妥善保管被保全的房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)，不得擅自破壞、損毀房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途。積極配合甲方及相關(guān)司法機(jī)關(guān)的工作，如實(shí)提供與房租糾紛有關(guān)的信息和資料，不得隱瞞或偽造證據(jù)。在糾紛解決后，按照生效法律文書(shū)確定的義務(wù)，及時(shí)履行支付租金等相關(guān)責(zé)任。四、保全措施的實(shí)施1.保全方式雙方一致同意采取[具體保全方式，如查封、扣押、凍結(jié)等]對(duì)乙方承租的房屋及乙方在該房屋內(nèi)的相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全。若采取查封措施，由甲方依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)，法院將對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)登記信息進(jìn)行查封，限制房屋轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為。若采取扣押措施，甲方將對(duì)乙方在房屋內(nèi)的重要財(cái)產(chǎn)（如貴重設(shè)備、家具等）進(jìn)行清點(diǎn)登記后予以扣押，存放于雙方認(rèn)可的安全地點(diǎn)。若采取凍結(jié)措施，甲方將申請(qǐng)對(duì)乙方名下與租金支付相關(guān)的銀行賬戶(hù)進(jìn)行凍結(jié)，限制賬戶(hù)資金的支取。2.保全期限本次保全措施的期限為自保全措施實(shí)施之日起至房租糾紛解決完畢之日止，但最長(zhǎng)不超過(guò)法律規(guī)定的保全期限。在保全期限屆滿(mǎn)前，若雙方房租糾紛仍未解決，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)續(xù)行保全措施，續(xù)行保全的期限按照法律規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因甲方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及可得利益損失。若甲方擅自解除保全措施，導(dǎo)致乙方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣(mài)被保全的房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)，或擅自破壞、損毀房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。賠償金額按照財(cái)產(chǎn)的實(shí)際損失或修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。若乙方不配合甲方及相關(guān)司法機(jī)關(guān)的工作，拒絕提供與房租糾紛有關(guān)的信息和資料，或隱瞞、偽造證據(jù)，導(dǎo)致糾紛解決延誤或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失情況確定。若乙方未按照生效法律文書(shū)確定的義務(wù)履行支付租金等責(zé)任，除應(yīng)繼續(xù)履行義務(wù)外，還應(yīng)按照法律規(guī)定支付遲延履行期間的雙倍利息，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同