房租合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（新承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與房屋所有人簽訂了房租合同（以下簡稱“原房租合同”），現(xiàn)甲方欲將其在原房租合同中的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。3.房屋設(shè)施：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等，具體清單見附件）完好無損，乙方有權(quán)在入住時對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查。若發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或補(bǔ)充。房屋內(nèi)的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用計量表具齊全，乙方應(yīng)按照實際使用量承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方如實告知原房租合同的各項條款，包括但不限于租金金額、支付方式、租賃期限、押金退還條件等重要信息。確保其有權(quán)將原房租合同中的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方，不存在任何法律障礙或糾紛。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。在交接過程中，雙方應(yīng)共同對房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點，如有異議應(yīng)及時協(xié)商解決。按照原房租合同約定，及時向房屋所有人支付租金及相關(guān)費(fèi)用，確保不因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損。在本協(xié)議履行期間，如原房租合同發(fā)生變更或解除等情況，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，有權(quán)要求甲方按照原房租合同約定退還押金（如有）。在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或危及安全使用的情況時，有權(quán)要求甲方及時維修或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式和時間，按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。按照原房租合同約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修改造行為符合相關(guān)法律法規(guī)及原房租合同約定。妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守原房租合同中關(guān)于房屋使用、物業(yè)管理等方面的各項規(guī)定，按時繳納水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，按照原房租合同約定的狀態(tài)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含了乙方應(yīng)向甲方支付的租金及甲方因轉(zhuǎn)租而可能產(chǎn)生的數(shù)據(jù)費(fèi)用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，由甲方在[具體退還日期]前無息退還給乙方。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.本協(xié)議租賃期限不得超過原房租合同剩余租賃期限。如原房租合同提前終止，本協(xié)議也相應(yīng)提前終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議及原房租合同的約定處理相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未如實告知乙方原房租合同相關(guān)條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或阻礙乙方正常使用房屋的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按照剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照原房租合同約定及時向房屋所有人支付租金及相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并按照剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用不予退還，如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照原房租合同約定及本協(xié)議約定使用房屋或保管房屋設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反原房租合同中關(guān)于房屋使用、物業(yè)管理等方面的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2..本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)