房租共同承租協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同承租房屋，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]，甲乙雙方應(yīng)共同愛護并合理使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。若一方有意終止租賃關(guān)系，需提前[通知期限]書面通知另一方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方共同承租期間，每月租金為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[提前支付期限]將租金支付至雙方共同指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、押金1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向出租方支付押金人民幣[X]元。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并將房屋及設(shè)施完好歸還出租方后，出租方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方對房屋及設(shè)施造成損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)部分。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及設(shè)施行為的，有權(quán)要求乙方改正或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費用。與乙方共同愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如需對房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，費用由雙方共同承擔(dān)。裝修或改造不得影響房屋的安全及正常使用，且不得違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修或改造完成后，應(yīng)恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商的方式處理。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)部分。有權(quán)要求甲方共同合理分擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的費用，如水電費、物業(yè)費等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費用。與甲方共同愛護房屋及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。如需對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生，保持房屋整潔。在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時將房屋及設(shè)施完好歸還甲方。如乙方逾期歸還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[逾期歸還比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期]的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、費用分擔(dān)1.水電費：租賃期間，水電費按照實際使用量由甲乙雙方共同分擔(dān)。乙方應(yīng)在收到水電費繳費通知單后[繳費通知期限]內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的部分，甲方應(yīng)予以配合。如因一方未按時支付水電費導(dǎo)致另一方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.物業(yè)費：物業(yè)費由甲乙雙方按照房屋建筑面積比例分擔(dān)。甲方應(yīng)在收到物業(yè)費繳費通知單后[繳費通知期限]內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的部分，乙方應(yīng)予以配合。如因一方未按時支付物業(yè)費導(dǎo)致另一方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.其他費用：對于房屋使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如燃?xì)赓M、有線電視費等，按照實際使用情況由甲乙雙方各自承擔(dān)。七、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任按照以下原則劃分：因房屋及設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞的，由出租方負(fù)責(zé)維修，但出租方應(yīng)提前通知甲乙雙方。如因維修影響甲乙雙方正常使用房屋的，出租方應(yīng)給予適當(dāng)補償。因甲乙雙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及設(shè)施損壞的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。對于日常的房屋及設(shè)施保養(yǎng)，甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)，定期檢查房屋及設(shè)施狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2.如房屋及設(shè)施出現(xiàn)緊急維修情況，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要的應(yīng)急措施防止損失擴大。維修費用按照上述維修責(zé)任劃分原則承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的租金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若一方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或違反本協(xié)議其他約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[X]元，同時違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。4.若因一方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修或賠償?shù)模硪环接袡?quán)自行維修或委托第三方維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。責(zé)任方應(yīng)在接到通知后[維修費用支付期限]內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[逾期支付比例]向另一方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方無法正常使用房屋的，違約方應(yīng)按照租金的[違約賠償比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生