房頂拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要拆除位于[具體地址]的房屋房頂，乙方具備房頂拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房頂拆除事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方位于[具體地址]房屋的房頂部分，房頂面積約為[X]平方米，具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。房頂結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述房頂結(jié)構(gòu)，如混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。2.拆除要求乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至合法合規(guī)的指定垃圾處理場(chǎng)所，不得隨意丟棄。拆除作業(yè)應(yīng)盡量減少對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的影響，如因拆除作業(yè)導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。3.拆除時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除作業(yè)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除工作，具體拆除時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)，但甲方通知時(shí)間應(yīng)提前合理期限告知乙方，以便乙方做好準(zhǔn)備工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過(guò)程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除作業(yè)。2.義務(wù)向乙方提供拆除作業(yè)所需的相關(guān)資料，包括房屋設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)期間，為乙方提供必要的工作條件，如臨時(shí)水電接入等，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致拆除工作延誤或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的房頂拆除資質(zhì)，并向甲方出示相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除作業(yè)方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。拆除作業(yè)方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、建筑垃圾處理方案等內(nèi)容。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。嚴(yán)格按照本合同約定的拆除范圍、要求和時(shí)間進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除質(zhì)量和進(jìn)度。在拆除作業(yè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他安全隱患或需要變更拆除范圍等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。拆除作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀，達(dá)到甲方滿意的程度。向甲方提供拆除作業(yè)過(guò)程中的相關(guān)資料，如拆除記錄、安全檢查記錄等。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用本合同項(xiàng)下的房頂拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部拆除工作所需的人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業(yè)的[X]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，并清理完拆除現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間開始或完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除作業(yè)過(guò)程中違反安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失亦應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本合同約定清理拆除現(xiàn)場(chǎng)或恢復(fù)周邊環(huán)境原狀，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理和恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙