房屋防汛加固協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋存在防汛安全隱患，為確保房屋安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方房屋進(jìn)行防汛加固事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。該房屋目前存在[具體防汛安全隱患，如屋頂漏水、墻體裂縫、排水不暢等]問題，可能影響在汛期的正常使用及安全。2.防汛加固內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行全面的防汛加固工作，具體包括但不限于：對(duì)房屋屋頂進(jìn)行防水處理，鏟除原有損壞防水層，重新鋪設(shè)優(yōu)質(zhì)防水材料，確保屋頂無滲漏現(xiàn)象。對(duì)房屋墻體進(jìn)行檢查和加固，修復(fù)已出現(xiàn)的裂縫，采用合適的加固材料增強(qiáng)墻體的穩(wěn)定性。對(duì)房屋排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通和改造，清理排水管道，確保排水暢通，并根據(jù)實(shí)際情況優(yōu)化排水坡度或增設(shè)排水設(shè)施。對(duì)房屋周邊地面進(jìn)行平整和硬化處理，防止雨水積聚倒灌至房屋基礎(chǔ)。在房屋周邊合理位置設(shè)置防汛沙袋、擋水板等應(yīng)急防汛設(shè)施，并確保其在汛期能夠正常發(fā)揮作用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋防汛加固工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方完成防汛加固工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、以往維修記錄等，以便乙方全面了解房屋情況，制定合理的防汛加固方案。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保乙方施工過程中不受第三方干擾。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付防汛加固費(fèi)用。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管，因甲方保管不善導(dǎo)致物品損壞或丟失的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付防汛加固費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生重大變化等原因?qū)е率┕し桨感枰{(diào)整的，有權(quán)要求甲方給予合理的配合和補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，制定詳細(xì)的房屋防汛加固施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)明確施工步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、工期安排等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，佩戴必要的安全防護(hù)用品。在施工過程中，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)于甲方提出的合理意見和建議，應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的工期完成防汛加固工作，并在工作完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)防汛加固工作中使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因防汛加固工作質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障或損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額本房屋防汛加固工程的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部防汛加固工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成防汛加固工作的主體工程，并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成全部防汛加固工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本房屋防汛加固工程的工期為自合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日。乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。2.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行施工，確保防汛加固后的房屋能夠有效抵御汛期的影響，達(dá)到防汛安全標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方完成防汛加固工作后，應(yīng)提前[X]日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交相關(guān)施工資料，包括但不限于施工方案、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，則雙方簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成防汛加固工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（二）爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.