房屋銷售傭金協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋銷售需求，乙方具備房屋銷售的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方銷售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方銷售的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.銷售服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋銷售的全程服務(wù)，包括但不限于房屋信息的推廣、尋找潛在買家、組織看房、協(xié)助洽談交易條款、促成房屋買賣合同的簽訂等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋銷售的進(jìn)展情況，包括潛在買家的信息、看房安排、交易洽談進(jìn)度等。對(duì)乙方提供的房屋銷售方案和建議有提出意見和建議的權(quán)利。在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋銷售款。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施等，確保乙方能夠向潛在買家如實(shí)介紹房屋情況。配合乙方開展房屋銷售工作，包括提供房屋鑰匙、協(xié)助看房、解答潛在買家的疑問等。按照本協(xié)議約定支付乙方傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。在房屋銷售過程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與乙方介紹的潛在買家或其他第三方直接簽訂房屋買賣合同或變更房屋銷售條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。在開展房屋銷售工作過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際需要制定房屋銷售方案和推廣策略，但應(yīng)提前告知甲方。對(duì)甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料有保密的權(quán)利，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方提供房屋銷售服務(wù)，積極推廣房屋，尋找潛在買家，促成房屋買賣合同的簽訂。向潛在買家如實(shí)介紹房屋的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛假陳述房屋信息。在房屋銷售過程中，及時(shí)向甲方反饋銷售進(jìn)展情況，包括潛在買家的意向、看房反饋、交易洽談中的問題等，并按照甲方的合理要求提供相關(guān)資料和信息。協(xié)助甲方與潛在買家簽訂房屋買賣合同，并在合同簽訂后協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、款項(xiàng)交接等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方另有委托的除外。對(duì)甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、傭金及支付方式（一）傭金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方促成房屋買賣合同簽訂后，甲方應(yīng)按照房屋成交總價(jià)的[X]%向乙方支付傭金。（二）支付方式1.支付時(shí)間在房屋買賣合同簽訂且甲方收到全部購房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金。2.支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：開戶名：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的傭金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋成交總價(jià)的[X]%向乙方支付額外的違約金。2.若甲方擅自與乙方介紹的潛在買家或其他第三方直接簽訂房屋買賣合同或變更房屋銷售條件，導(dǎo)致乙方無法獲得傭金的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金，并按照房屋成交總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行房屋銷售服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋未能成功銷售或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為限。2.若乙方在房屋銷售過程中向潛在買家隱瞞或虛假陳述房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為限。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受重大損失或引發(fā)法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋成功銷售且甲方按照本協(xié)議約定支付全部傭金及相關(guān)費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力