房屋重建聯(lián)建協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意聯(lián)合進(jìn)行房屋重建事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.重建房屋位置本次聯(lián)建房屋位于[具體地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有土地、集體土地等]，土地面積為[X]平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.重建房屋規(guī)劃雙方計(jì)劃重建的房屋為[層數(shù)]層，總建筑面積約為[X]平方米。房屋設(shè)計(jì)方案需符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門的要求，包括但不限于建筑外觀、戶型布局、采光通風(fēng)等方面。具體設(shè)計(jì)方案由雙方共同協(xié)商確定，并報(bào)相關(guān)部門審批通過(guò)。3.建設(shè)內(nèi)容聯(lián)建房屋的建設(shè)內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程、消防工程等。所有工程建設(shè)必須嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋重建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理等重大事項(xiàng)的決策。按照本協(xié)議約定，享有重建房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供聯(lián)建房屋所需土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。協(xié)助乙方辦理房屋重建所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，足額投入建設(shè)資金，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的及時(shí)到位。監(jiān)督工程建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中存在的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方及時(shí)整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋重建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理等重大事項(xiàng)的決策。按照本協(xié)議約定，享有重建房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。負(fù)責(zé)房屋重建項(xiàng)目的施工組織和管理，包括但不限于選擇施工隊(duì)伍、采購(gòu)建筑材料等。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明文件。按照雙方共同確定的設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在施工過(guò)程中，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)編制工程預(yù)算和結(jié)算報(bào)告，報(bào)甲方審核確認(rèn)。工程竣工后，及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)因辦理驗(yàn)收手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保施工安全，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。三、資金投入及分配（一）資金投入1.雙方按照以下方式投入建設(shè)資金：甲方投入資金共計(jì)人民幣[X]元，具體投入時(shí)間和方式為：[詳細(xì)說(shuō)明甲方資金投入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額]。乙方投入資金共計(jì)人民幣[X]元，具體投入時(shí)間和方式為：[詳細(xì)說(shuō)明乙方資金投入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額]。2.建設(shè)資金應(yīng)專款專用，用于房屋重建項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括但不限于土地費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、審批費(fèi)用等。（二）資金分配1.重建房屋建成后，按照雙方投入資金的比例分配房屋權(quán)益。具體分配比例為：甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.房屋分配方式為：[詳細(xì)說(shuō)明房屋分配的具體方式，如按照樓層、戶型等進(jìn)行分配]。3.雙方應(yīng)在房屋分配完成后，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，各自承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。四、工程建設(shè)管理1.雙方共同成立工程建設(shè)管理小組，負(fù)責(zé)對(duì)房屋重建項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。管理小組由雙方各派[X]名代表組成，組長(zhǎng)由雙方協(xié)商確定。2.工程建設(shè)管理小組的職責(zé)包括但不限于：審核工程建設(shè)方案、監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度、協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題等。3.乙方應(yīng)定期向工程建設(shè)管理小組匯報(bào)工程建設(shè)情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。管理小組有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式投入建設(shè)資金，導(dǎo)致工程建設(shè)延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的問(wèn)題，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲