房屋邊界地基協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋邊界地基事宜產(chǎn)生相關(guān)權(quán)益關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置本協(xié)議所涉及房屋位于[房屋具體地址]，該房屋占地面積為[X]平方米，其四至范圍如下：東至[東邊界相鄰情況描述]，西至[西邊界相鄰情況描述]，南至[南邊界相鄰情況描述]，北至[北邊界相鄰情況描述]。2.地基情況房屋地基為[地基類型，如磚混結(jié)構(gòu)地基、框架結(jié)構(gòu)地基等]，地基深度為[X]米，地基寬度根據(jù)房屋設(shè)計要求為[X]米。地基施工時遵循了[當(dāng)?shù)亟ㄖ┕ひ?guī)范名稱]及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保了地基的穩(wěn)定性和安全性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋邊界地基范圍內(nèi)的土地。對乙方在履行協(xié)議過程中涉及地基的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。不得擅自改變房屋邊界地基的使用性質(zhì)或進(jìn)行超出協(xié)議約定范圍的建設(shè)活動，如需對房屋進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前通知乙方并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。協(xié)助乙方在必要時對房屋邊界地基進(jìn)行檢查、維護(hù)等工作，提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，支付費(fèi)用（如有）。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對房屋邊界地基進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。2.義務(wù)保證房屋邊界地基的合法性和安全性，確保符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。向甲方提供房屋邊界地基的相關(guān)資料，包括地基設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告等，以便甲方了解地基情況。在協(xié)議有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)對房屋邊界地基進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)地基出現(xiàn)問題或可能影響房屋安全的隱患，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)和處理，并通知甲方。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定經(jīng)雙方協(xié)商，就房屋邊界地基事宜，甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用共計人民幣[X]元。該費(fèi)用包含[具體費(fèi)用明細(xì)，如地基建設(shè)成本分?jǐn)?、地基維護(hù)費(fèi)用等]。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；在房屋交付使用滿[X]年后的[X]日內(nèi)支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變房屋邊界地基的使用性質(zhì)或進(jìn)行超出協(xié)議約定范圍的建設(shè)活動，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)完成整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)自行采取措施進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定保證房屋邊界地基的合法性和安全性，或未提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對房屋邊界地基進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，或發(fā)現(xiàn)問題未及時處理，導(dǎo)致房屋安全受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施消除安全隱患。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另