房屋購(gòu)買指標(biāo)協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定房屋購(gòu)買指標(biāo)，乙方有意通過(guò)甲方購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋購(gòu)買指標(biāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方所擁有的房屋購(gòu)買指標(biāo)指向的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.該房屋購(gòu)買指標(biāo)系甲方基于[獲取指標(biāo)的具體原因，如單位分配、特定政策等]取得，目前尚未簽訂房屋購(gòu)買合同，但已具備購(gòu)買該房屋的資格條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保其擁有的房屋購(gòu)買指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。積極協(xié)助乙方辦理房屋購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方與房屋出售方（如有）進(jìn)行溝通協(xié)商等。在房屋購(gòu)買過(guò)程中，如實(shí)向乙方披露與房屋有關(guān)的信息，不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將房屋購(gòu)買指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保乙方能夠順利使用該指標(biāo)購(gòu)買房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓房屋購(gòu)買指標(biāo)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在符合房屋購(gòu)買條件的情況下，有權(quán)以自己的名義使用該指標(biāo)購(gòu)買房屋，并享有房屋的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋購(gòu)買指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。積極配合甲方辦理房屋購(gòu)買的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的個(gè)人信息和資料。在房屋購(gòu)買過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因購(gòu)買房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將房屋購(gòu)買指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.房屋購(gòu)買指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方與房屋出售方（如有）簽訂房屋購(gòu)買合同之日起[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方收取乙方款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、房屋購(gòu)買手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后，積極與房屋出售方（如有）取得聯(lián)系，協(xié)商房屋購(gòu)買事宜，并在[X]日內(nèi)將協(xié)商結(jié)果告知乙方。2.若房屋出售方同意出售房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋出售方簽訂房屋購(gòu)買合同。在簽訂合同過(guò)程中，甲方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照房屋購(gòu)買合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，及時(shí)履行付款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、指標(biāo)證明等文件，配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等工作。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露房屋購(gòu)買指標(biāo)情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利購(gòu)買房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或擅自將房屋購(gòu)買指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助辦理房屋購(gòu)買手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府政策調(diào)整等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并按照公平合理的原則分擔(dān)損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)