房屋補償賠付協議書甲方（房屋所有權人）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（補償賠付方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），因[具體原因，如城市建設、征收等]需要，乙方需對甲方進行房屋補償賠付。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋補償賠付事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結構為[磚混/框架等]，房屋建成年份為[具體年份]。房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉屋內設施，如水電設施、門窗、廚衛(wèi)設備等]。房屋附屬設施有[列舉附屬設施，如院子、停車位等]。2.土地情況該房屋所占用土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用面積為[X]平方米，土地使用年限至[截止日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付房屋補償賠付款項。有權對乙方提供的補償賠付方案提出合理意見和建議。有權要求乙方對補償賠付過程中的相關事項進行說明和解釋。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋現狀照片等。配合乙方進行房屋評估、勘查等工作，提供必要的協助。在收到乙方支付的補償賠付款項后，按照本協議約定的時間和方式交付房屋及相關附屬設施。保證對該房屋擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，且未就該房屋設定任何抵押、質押、擔保等權利負擔。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方提供的房屋資料進行審核，如發(fā)現資料不實或存在隱瞞情況，有權要求甲方補充或更正。有權根據本協議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對房屋進行評估、勘查等工作，以確定合理的補償賠付金額。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕支付相應款項，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋補償賠付款項。按照相關法律法規(guī)及本協議約定的標準，對甲方的房屋及附屬設施進行合理補償賠付，確保補償賠付方案公平、合理、合法。在補償賠付過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方的疑問。負責辦理與房屋補償賠付相關的手續(xù)，如向相關部門申請備案、登記等。三、補償賠付金額及支付方式（一）補償賠付金額經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的房屋補償賠付總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該金額包括但不限于房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業(yè)損失補償費（若房屋為經營性用房）等各項費用。具體各項補償費用明細如下：1.房屋價值補償：根據[評估機構名稱]出具的評估報告，該房屋的市場價值為人民幣[X]元。2.附屬設施補償：附屬設施包括院子、停車位等，補償金額為人民幣[X]元。3.搬遷補助費：按照[當地標準或協商確定的標準]，搬遷補助費為人民幣[X]元。4.臨時安置補助費：因乙方原因導致甲方需要臨時安置，臨時安置補助費按照每月[X]元的標準，自[搬遷日期]起計算，共計[X]個月，金額為人民幣[X]元。5.停產停業(yè)損失補償費（若適用）：若該房屋為經營性用房，根據甲方提供的數據及市場情況，停產停業(yè)損失補償費為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付補償賠付款項：1.在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付補償賠付總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在甲方完成房屋交付手續(xù)且乙方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余補償賠付款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到每筆款項后[X]個工作日內出具收款憑證。四、房屋交付及驗收（一）交付時間甲方應在收到乙方支付的預付款后的[X]日內，將該房屋及相關附屬設施交付給乙方。（二）交付條件1.房屋主體結構完好，無明顯質量問題。2.房屋內的水電設施、門窗、廚衛(wèi)設備等附屬設施保持正常使用狀態(tài)。3.甲方已清理完畢房屋內的物品，達到可交付狀態(tài)。（三）驗收標準乙方應在房屋交付后的[X]個工作日內組織驗收。驗收標準按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行，同時參考本協議約定的房屋及附屬設施狀況。如發(fā)現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在[X]日內進行整改；如甲方未在規(guī)定時間內完成整改，乙方有權自行委托第三方進行整改，整改費用由甲方承擔，乙方可從剩余補償賠付款項中扣除相應金額。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照補償賠付總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照補償賠付總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋資料存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照補償賠付總金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照補償賠付總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付補償賠付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已逾期款項及違約金，同時乙方應按照補償賠付總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照補償賠付總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋