房屋膩?zhàn)友b修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行膩?zhàn)友b修，乙方具備提供相關(guān)裝修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋膩?zhàn)友b修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，包括[房間數(shù)量及名稱，如客廳、臥室X間、廚房、衛(wèi)生間X間等]。2.膩?zhàn)友b修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋的墻面、頂面進(jìn)行膩?zhàn)友b修施工。具體包括但不限于基層處理（如清理墻面、頂面的灰塵、油污等雜質(zhì)）、刮膩?zhàn)樱ㄊ褂梅蠂?guó)家標(biāo)準(zhǔn)的膩?zhàn)硬牧?，按照施工?guī)范進(jìn)行多次刮涂，確保墻面、頂面平整光滑）、打磨（使膩?zhàn)颖砻孢_(dá)到細(xì)膩、均勻的效果）等工作，以達(dá)到國(guó)家相關(guān)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的裝修質(zhì)量。3.裝修材料要求乙方所使用的膩?zhàn)硬牧蠎?yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有良好的粘結(jié)性、耐水性和耐久性。膩?zhàn)硬牧系钠放茷閇具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)并確保材料質(zhì)量合格。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖等，以便乙方了解房屋情況，進(jìn)行施工準(zhǔn)備。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)物業(yè)等相關(guān)部門，確保施工順利進(jìn)行。在施工期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方施工的干擾。在乙方完成膩?zhàn)友b修施工后，按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。在裝修施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)裝修規(guī)范和本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，乙方應(yīng)向甲方提供施工人員名單及資質(zhì)證明。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成膩?zhàn)友b修施工任務(wù)。如遇不可抗力等特殊情況需要延期的，應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明原因，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延期。在施工過(guò)程中，妥善保管甲方提供的房屋及相關(guān)物品，如造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)膩?zhàn)訉用撀?、開(kāi)裂等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或返工。保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[X]年。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本房屋膩?zhàn)友b修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修服務(wù)內(nèi)容所需費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。膩?zhàn)踊鶎犹幚硗瓿刹⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。膩?zhàn)尤抗瓮考按蚰ネ瓿刹⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)墻面、頂面膩?zhàn)颖砻嫫秸饣?，無(wú)明顯裂縫、砂眼、起皮等缺陷。膩?zhàn)訉雍穸染鶆?，符合?guó)家相關(guān)裝修施工規(guī)范要求。膩?zhàn)宇伾鶆蛞恢?，與甲方選定的色樣相符。裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收方式在乙方完成每階段施工任務(wù)后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該階段施工質(zhì)量合格。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)裝修工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收合格文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)收到工程款或工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付乙方已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如未提供必要的施工便利條件等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和延誤的工期損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工程延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修施工任務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自更換膩?zhàn)硬牧掀放苹蛐吞?hào)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為約定的材料，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因材料問(wèn)題導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.