房屋界定協(xié)議書范本甲方（出賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋相關(guān)事宜產(chǎn)生界定需求，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。該房屋為[商品房/二手房/自建房屋等]，房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。2.房屋現(xiàn)狀房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯房、精裝修，裝修風(fēng)格及程度等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、門窗等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方提出的關(guān)于房屋界定的合理疑問進(jìn)行解釋說明。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、歷史交易記錄、房屋質(zhì)量狀況等。協(xié)助乙方辦理與房屋界定相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)對房屋的界定情況進(jìn)行查詢、核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。配合甲方進(jìn)行房屋界定工作，提供必要的協(xié)助，如提供身份證明、購房合同等相關(guān)文件。在房屋界定過程中，如實(shí)向甲方陳述相關(guān)情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.界定費(fèi)用雙方約定本次房屋界定費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付界定費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。待房屋界定工作完成并出具正式報(bào)告后，乙方應(yīng)在收到報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用人民幣[X]元。四、房屋界定工作流程及時(shí)間安排1.工作流程甲方在收到乙方預(yù)付款后，應(yīng)立即啟動(dòng)房屋界定工作，包括但不限于查閱房屋產(chǎn)權(quán)檔案、實(shí)地勘查房屋狀況、核實(shí)相關(guān)交易信息等。在界定過程中，甲方應(yīng)制作詳細(xì)的工作記錄，并及時(shí)與乙方溝通反饋界定進(jìn)展情況。甲方完成界定工作后，應(yīng)出具正式的房屋界定報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)界定情況、房屋現(xiàn)狀描述、可能存在的問題及風(fēng)險(xiǎn)提示等。2.時(shí)間安排甲方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)檔案查閱工作。實(shí)地勘查房屋狀況工作應(yīng)在查閱產(chǎn)權(quán)檔案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。整個(gè)房屋界定工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，并出具正式報(bào)告。五、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成房屋界定工作，每逾期一日，應(yīng)按照界定費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照界定費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋信息虛假或存在隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部費(fèi)用。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作部分對應(yīng)的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在房屋界定過程中故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方工作延誤或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照界定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一