房屋解封擔(dān)保協(xié)議書甲方（擔(dān)保權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被擔(dān)保人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方與[具體案件相關(guān)方]之間存在[具體法律糾紛案件名稱]糾紛，導(dǎo)致乙方名下位于[房屋詳細(xì)地址，包括房屋所有權(quán)證號(hào)等信息]的房屋被查封?，F(xiàn)乙方為解除上述房屋的查封，特向甲方申請(qǐng)?zhí)峁?dān)保，并由甲方為其提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本情況乙方提供擔(dān)保的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋目前處于查封狀態(tài)，查封期限自[起始查封日期]至[結(jié)束查封日期]，查封機(jī)關(guān)為[具體查封機(jī)關(guān)名稱]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前為空置/出租/自住狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度及主要裝修內(nèi)容]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。房屋周邊配套設(shè)施完善，交通便利，附近有[列舉周邊主要配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、債務(wù)情況說明等。在為乙方提供擔(dān)保服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、依法處置擔(dān)保物等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方的房屋解封事宜提供擔(dān)保服務(wù)，確保在符合法律規(guī)定和協(xié)議約定的條件下，促使相關(guān)查封機(jī)關(guān)解除對(duì)乙方房屋的查封。對(duì)乙方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在擔(dān)保期間，妥善保管與擔(dān)保相關(guān)的文件、資料等，確保其安全和完整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，協(xié)助其解除房屋查封。在甲方履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)了解相關(guān)進(jìn)展情況，并獲得必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與擔(dān)保相關(guān)的所有信息和資料，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分擔(dān)保房屋，不得對(duì)房屋進(jìn)行重大改建、擴(kuò)建等影響房屋價(jià)值的行為。積極配合甲方辦理與擔(dān)保相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供文件、簽署協(xié)議、協(xié)助調(diào)查等。在房屋解封后，妥善處理與[具體案件相關(guān)方]之間的糾紛，確保不因該糾紛再次導(dǎo)致房屋被查封或給甲方帶來其他不利影響。三、擔(dān)保費(fèi)用及支付方式1.擔(dān)保費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用是甲方為乙方提供擔(dān)保服務(wù)的報(bào)酬及因履行擔(dān)保義務(wù)可能產(chǎn)生的各項(xiàng)成本支出的綜合體現(xiàn)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、擔(dān)保期限1.本協(xié)議的擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起，至乙方與[具體案件相關(guān)方]之間的糾紛妥善解決且房屋查封完全解除之日止。2.在擔(dān)保期限內(nèi)，如出現(xiàn)導(dǎo)致?lián)ｏL(fēng)險(xiǎn)增加的情形，如乙方與[具體案件相關(guān)方]之間糾紛激化、乙方財(cái)務(wù)狀況惡化等，甲方有權(quán)要求乙方提前支付剩余擔(dān)保費(fèi)用或采取其他措施增加擔(dān)保措施，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如提供虛假信息、擅自處分擔(dān)保房屋等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即支付已產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)用及違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保房屋以實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益。因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任或遭受其他損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失，包括但不限于甲方為履行擔(dān)保義務(wù)支付的費(fèi)用、甲方因承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、甲方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方房屋未能按時(shí)解封或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為解決糾紛而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。甲方違反保密義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為限。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一