房屋授權(quán)協(xié)議書模板甲方（授權(quán)方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為了便于乙方對該房屋進行相關(guān)事務(wù)的處理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋授權(quán)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、家具等]。2.授權(quán)事項甲方授權(quán)乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，代表甲方處理與該房屋相關(guān)的下列事項：以甲方名義與第三方簽訂房屋租賃合同，收取租金，并處理租賃過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、維修、押金退還等。代為辦理房屋的物業(yè)管理相關(guān)事務(wù)，如繳納物業(yè)費、處理物業(yè)糾紛等。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，對房屋進行必要的維護、修繕和裝修，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。代表甲方參與涉及該房屋的訴訟、仲裁或其他法律程序，行使相關(guān)權(quán)利并履行相應(yīng)義務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)隨時了解乙方對房屋授權(quán)事項的處理情況，要求乙方提供相關(guān)報告和資料。在乙方違反本協(xié)議約定或損害甲方利益時，有權(quán)解除本授權(quán)協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對乙方處理房屋授權(quán)事項的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。義務(wù)向乙方提供處理房屋授權(quán)事項所需的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等。協(xié)助乙方辦理與房屋授權(quán)事項相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的簽字、蓋章等。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)因房屋授權(quán)事項產(chǎn)生的相關(guān)費用，如房屋維修費用、物業(yè)費等，但因乙方過錯導(dǎo)致增加的費用除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在本協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)獨立處理與房屋相關(guān)的事務(wù)，以甲方名義與第三方進行協(xié)商、簽訂合同等。有權(quán)要求甲方提供處理房屋授權(quán)事項所需的支持和協(xié)助。根據(jù)本協(xié)議約定，獲得因處理房屋授權(quán)事項而產(chǎn)生的合理報酬（如有）。義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的授權(quán)范圍和方式處理房屋授權(quán)事項，不得超出授權(quán)范圍行事。處理房屋授權(quán)事項過程中，應(yīng)當(dāng)誠實守信，維護甲方的合法權(quán)益，不得故意損害甲方利益。定期向甲方報告房屋授權(quán)事項的處理情況，提交相關(guān)報告和資料，如房屋租賃合同履行情況報告、物業(yè)費用收支明細等。妥善保管與房屋授權(quán)事項相關(guān)的文件、資料和財物，不得擅自泄露或挪用。在處理房屋授權(quán)事項過程中，如遇重大事項或可能影響甲方利益的情況，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并按照甲方的指示進行處理。三、費用及支付方式1.費用承擔(dān)因房屋授權(quán)事項產(chǎn)生的正常費用，如物業(yè)費、水電費、房屋維修費用等，由甲方承擔(dān)。如因乙方過錯導(dǎo)致額外產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。2.支付方式甲方應(yīng)按照相關(guān)費用的支付周期和要求，及時支付應(yīng)由其承擔(dān)的費用。對于乙方墊付的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，乙方應(yīng)提供相關(guān)憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常處理房屋授權(quán)事項的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，超出授權(quán)范圍行事或故意損害甲方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并返還因違約行為取得的不當(dāng)利益。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)糾正違約行為，如乙方未能及時糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，未履行本協(xié)議項下的義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜