房屋贈予的合同范本房屋贈予合同甲方（贈予人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其名下的房屋贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋贈予合同：一、贈予房屋的基本情況1.房屋位置：該贈予房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋權(quán)屬證書號：[具體證書編號]，登記在甲方名下，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。二、贈予的條件和方式1.甲方將上述房屋無償贈予乙方，不收取任何費用。2.贈予行為是基于甲方對乙方的親情/友情等特定關(guān)系，乙方無需向甲方支付對價。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈予房屋交付前，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和管理，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)保證贈予房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得完整產(chǎn)權(quán)或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋贈予相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要證明材料、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。交付時，應(yīng)向乙方移交房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)物品。如贈予房屋存在任何未結(jié)清的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等費用，甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清，否則由此產(chǎn)生的糾紛及費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈予義務(wù)，包括交付房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。對贈予房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定接受甲方的贈予，不得拒絕或無故拖延。配合甲方辦理房屋贈予相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明、證明文件等資料。在接受贈予房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)及社會公德合理使用房屋，不得進(jìn)行損害房屋價值或他人利益的行為。承擔(dān)因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。四、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，本合同另有約定的除外。3.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的各項資料，并確保資料真實、有效、完整。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行贈予義務(wù)，包括但不限于未按時交付房屋、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈予房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照贈予房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如拒絕接受贈予、未配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈予房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已交付的房屋及相關(guān)物品（如有），同時乙方應(yīng)按照贈予房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露本合同相關(guān)內(nèi)容或因披露行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，