房屋排險(xiǎn)協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋存在安全隱患，需要進(jìn)行排險(xiǎn)處理，乙方具備專業(yè)的房屋排險(xiǎn)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋排險(xiǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行排險(xiǎn)處理的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。2.安全隱患描述經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測，該房屋存在以下安全隱患：[詳細(xì)描述安全隱患，如墻體裂縫、地基沉降、屋頂滲漏等情況及具體位置、程度]3.排險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行全面排險(xiǎn)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：對房屋進(jìn)行詳細(xì)的安全檢查，制定針對性的排險(xiǎn)方案。采取有效的排險(xiǎn)措施，如對墻體裂縫進(jìn)行修復(fù)加固、對地基進(jìn)行加固處理、對屋頂進(jìn)行防水修復(fù)等。在排險(xiǎn)過程中，對房屋周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，避免因排險(xiǎn)作業(yè)對周邊設(shè)施及人員造成損害。排險(xiǎn)完成后，對房屋進(jìn)行復(fù)查，確保排險(xiǎn)效果符合安全標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋排險(xiǎn)工作的進(jìn)展情況。對乙方的排險(xiǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、以往維修記錄等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理房屋排險(xiǎn)過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、申請相關(guān)部門許可等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付排險(xiǎn)費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行房屋安全檢查、檢測等工作，不得阻礙乙方正常作業(yè)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取排險(xiǎn)費(fèi)用。根據(jù)房屋實(shí)際情況制定合理的排險(xiǎn)方案，并有權(quán)要求甲方配合實(shí)施。在排險(xiǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)新的安全隱患或因甲方原因?qū)е屡烹U(xiǎn)工作無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或承擔(dān)由此造成的損失。2.義務(wù)具備從事房屋排險(xiǎn)工作所需的專業(yè)資質(zhì)和人員，確保排險(xiǎn)工作的質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行房屋排險(xiǎn)工作，制定科學(xué)合理的排險(xiǎn)方案，并報(bào)甲方備案。在排險(xiǎn)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)排險(xiǎn)工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決排險(xiǎn)過程中出現(xiàn)的問題。排險(xiǎn)工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的排險(xiǎn)報(bào)告，包括排險(xiǎn)措施、效果評估等內(nèi)容，并保證房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。三、費(fèi)用及支付方式1.排險(xiǎn)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋排險(xiǎn)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部排險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е屡烹U(xiǎn)工作增加額外工作量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付排險(xiǎn)費(fèi)用：協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付排險(xiǎn)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。排險(xiǎn)工作進(jìn)行至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)加固完成、主體結(jié)構(gòu)修復(fù)完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付排險(xiǎn)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。排險(xiǎn)工作全部完成，經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，且乙方提交全部排險(xiǎn)資料后，甲方向乙方支付剩余排險(xiǎn)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效且收到甲方預(yù)付款之日起[X]日內(nèi)開始進(jìn)行房屋排險(xiǎn)工作。2.預(yù)計(jì)排險(xiǎn)工作總工期為[X]天，具體開工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場施工為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)確保在預(yù)計(jì)工期內(nèi)完成全部排險(xiǎn)工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照排險(xiǎn)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)在排險(xiǎn)工作各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段工作。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格，并承擔(dān)因整改造成的全部費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方進(jìn)行房屋排險(xiǎn)工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的房屋安全相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，確保排險(xiǎn)后的房屋結(jié)構(gòu)安全、防水可靠、使用功能正常，并達(dá)到以下具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：墻體修復(fù)后應(yīng)平整、牢固，裂縫寬度符合設(shè)計(jì)要求，無滲漏現(xiàn)象。地基加固后應(yīng)滿足房屋承載能力要求，沉降穩(wěn)定。屋頂防水修復(fù)后應(yīng)無滲漏，排水暢通。其他排險(xiǎn)部位應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收排險(xiǎn)工作過程中，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可乙方該階段工作質(zhì)量。排險(xiǎn)工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交排險(xiǎn)報(bào)告及相關(guān)資料，并通知甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行檢測驗(yàn)收。如檢測驗(yàn)收結(jié)果符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為驗(yàn)收合格；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付排險(xiǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停排險(xiǎn)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致排險(xiǎn)工作延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成房屋排險(xiǎn)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)和要求，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章