租賃合同2025年押金退還條件協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]根據(jù)甲乙雙方于[主租賃合同簽訂日期]簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：[主租賃合同編號(hào)]）（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為明確租賃期滿或合同解除后押金退還的條件、標(biāo)準(zhǔn)和流程，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條確認(rèn)1.1本協(xié)議是主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。1.2本協(xié)議依據(jù)主合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)（地址：[租賃房屋地址]）的押金（金額：[押金金額]元）處理而制定。1.3雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本協(xié)議所有條款內(nèi)容，并自愿遵守。第二條押金扣除范圍及條件2.1甲方在退還押金前，有權(quán)根據(jù)以下約定扣除相應(yīng)金額：(1)租賃期滿或合同解除后，乙方未能按照約定恢復(fù)房屋原狀或造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞（正常合理磨損除外）的維修費(fèi)用。具體維修項(xiàng)目及費(fèi)用需經(jīng)雙方確認(rèn)或依法評(píng)估確定。(2)乙方未按照主合同約定結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。甲方有權(quán)要求乙方在收到催繳通知后[合理期限，如10日]內(nèi)結(jié)清，逾期未結(jié)清的款項(xiàng)可從未結(jié)清的款項(xiàng)中優(yōu)先扣除。(3)乙方違反主合同約定，造成甲方損失的違約金或賠償金。(4)乙方未按約定支付的其他應(yīng)付款項(xiàng)。2.2甲方就本協(xié)議第二條第2.1款第（1）項(xiàng)所述損壞進(jìn)行扣款時(shí)，應(yīng)提供具有法律效力的維修報(bào)價(jià)單或第三方評(píng)估報(bào)告作為依據(jù)，并應(yīng)允許乙方在合理范圍內(nèi)對(duì)維修方案提出建議或自行維修后提供相應(yīng)憑證。2.3甲方就本協(xié)議第二條第2.1款所述各項(xiàng)進(jìn)行扣款時(shí)，扣除總額不得超出押金總額[押金金額]元。2.4甲方若需依據(jù)本協(xié)議第二條第2.1款進(jìn)行扣款，應(yīng)提前[合理期限，如15日]書面通知乙方，說明扣款事由及金額，并給予乙方合理時(shí)間（如[合理期限，如10日]）進(jìn)行核實(shí)或提出異議。第三條押金退還條件3.1甲方退還押金的條件如下：(1)主合同約定的租賃期限屆滿，或主合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。(2)乙方已結(jié)清所有根據(jù)主合同及法律規(guī)定應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。(3)乙方已按照主合同約定及本協(xié)議第二條第2.1款第（1）項(xiàng)的要求，將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至可重新出租的狀態(tài)（正常合理磨損除外）。(4)乙方已完全履行主合同中關(guān)于押金的全部義務(wù)，且未發(fā)生其他根據(jù)本協(xié)議第二條第2.1款可被扣除押金的情形。(5)乙方已按照主合同約定辦理完房屋交接手續(xù)。第四條押金退還流程4.1租賃關(guān)系終止，滿足本協(xié)議第三條約定的押金退還條件后，甲方應(yīng)在[法律規(guī)定的或雙方約定的期限，如30日]內(nèi)，將扣除根據(jù)本協(xié)議第二條約定應(yīng)扣除的費(fèi)用后的押金余額，退還給乙方。4.2甲方退還押金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方退款通知后提供有效的銀行賬戶信息。甲方應(yīng)在扣除款項(xiàng)（如有）后[合理期限，如5日]內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬，并保留轉(zhuǎn)賬憑證。4.3如需對(duì)房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)提前[合理期限，如7日]書面通知乙方，雙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)共同進(jìn)行。檢查驗(yàn)收應(yīng)形成書面記錄，由雙方簽字確認(rèn)。如無異議，視為符合本協(xié)議第三條所述恢復(fù)原狀條件；如有爭(zhēng)議，按本協(xié)議第五條處理。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，依照主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3本協(xié)議一式[貳]份，甲方執(zhí)[壹]份，乙方執(zhí)[壹]份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方