租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2025年版本甲方（出租方）：[出租方公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[出租方證件號(hào)碼]乙方（承租方）：[承租方公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[承租方證件號(hào)碼]根據(jù)甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂的《租賃合同》（主合同編號(hào)：[主合同編號(hào)]）（下稱(chēng)“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，對(duì)主合同部分內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。第一條主合同引用本補(bǔ)充協(xié)議是主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍適用主合同的相關(guān)約定。若本補(bǔ)充協(xié)議的約定與主合同相關(guān)約定存在不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。第二條租賃期限調(diào)整雙方同意，將主合同項(xiàng)下的租賃期限作如下調(diào)整：1.2主合同約定的租賃期限自[原主合同起始日期]起延長(zhǎng)[延長(zhǎng)期限月數(shù)/年數(shù)]，至[新的終止日期]止。1.3延長(zhǎng)后的租賃期限內(nèi)，乙方仍需按照主合同約定的方式向甲方支付租金。第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1雙方同意，自[約定調(diào)整起始日期]起，對(duì)主合同項(xiàng)下的租金調(diào)整機(jī)制作如下修改：3.1.1原主合同約定的租金[原租金金額/計(jì)算方式]不再適用。3.1.2新的租金計(jì)算方式為：原租金基礎(chǔ)金額×(1+[年增長(zhǎng)率或固定百分比])^[年數(shù)或期數(shù)]，具體計(jì)算基數(shù)和增長(zhǎng)/固定百分比以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。3.1.3租金調(diào)整的具體執(zhí)行時(shí)間和計(jì)算結(jié)果應(yīng)以甲方提前[提前通知期數(shù)]日書(shū)面通知乙方為準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于調(diào)整租金的書(shū)面通知后[確認(rèn)期數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)或提出異議，否則視為同意調(diào)整。第四條押金事宜4.1乙方應(yīng)于[新押金支付日期]前向甲方支付新的租賃押金，金額為人民幣[新押金金額]元（大寫(xiě)：[中文大寫(xiě)金額]）。4.2該押金主要用于擔(dān)保乙方履行主合同項(xiàng)下的支付租金、物業(yè)費(fèi)（指乙方應(yīng)承擔(dān)部分的調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)）及其他費(fèi)用、恢復(fù)租賃物原狀等義務(wù)。押金的處理方式仍遵循主合同的相關(guān)約定。第五條租賃物使用限制5.1除主合同已有約定外，乙方在使用租賃物時(shí)，不得進(jìn)行[具體禁止的使用活動(dòng)，例如：經(jīng)營(yíng)高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)、存放危險(xiǎn)品、改變房屋主體結(jié)構(gòu)等]。5.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，必須事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，除雙方另有約定外，乙方不得要求退還因裝修產(chǎn)生的費(fèi)用，且對(duì)增設(shè)部分不得要求恢復(fù)原狀或獲得補(bǔ)償，除非該部分已融入房屋結(jié)構(gòu)且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第六條維修責(zé)任補(bǔ)充6.1對(duì)于租賃物內(nèi)部非因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施設(shè)備維修，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后[甲方響應(yīng)時(shí)限]內(nèi)予以維修。若甲方延遲維修影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求減少相應(yīng)租金或采取其他合理措施，具體按主合同約定執(zhí)行。6.2對(duì)于租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修責(zé)任，仍按主合同約定執(zhí)行。第七條增加費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，因政府征收新的稅費(fèi)或?qū)е乱曳綉?yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)，增加部分由[約定費(fèi)用承擔(dān)方，例如：雙方按比例承擔(dān)/乙方承擔(dān)]承擔(dān)。7.2上述費(fèi)用的具體承擔(dān)比例或金額調(diào)整，應(yīng)以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，通知發(fā)出后[乙方確認(rèn)時(shí)限]日內(nèi)乙方應(yīng)予確認(rèn)。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[主合同約定爭(zhēng)議解決方式，例如：租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提請(qǐng)[指定仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。第九條完整協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就該事項(xiàng)進(jìn)行的所有口頭或書(shū)面的溝通、約定及承諾。第十條可分割性若本補(bǔ)充協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。第十一條通知雙方就本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵件地址送達(dá)。以專(zhuān)人遞送方式發(fā)出的通知，送達(dá)時(shí)間為專(zhuān)人送達(dá)至收件人指定地址的時(shí)間；以?huà)焯?hào)信方式發(fā)出的通知，送達(dá)時(shí)間為郵件寄出后[掛號(hào)信確認(rèn)收到天數(shù)]日；以快遞服務(wù)方式發(fā)出的通知，送達(dá)時(shí)間為快遞服務(wù)公司簽收時(shí)間；以電子郵件方式發(fā)出的通知，送達(dá)時(shí)間為郵件進(jìn)入收件人指定電子郵件賬戶(hù)的時(shí)間。第十二條生