租賃合同補充約定2025年模板甲方（出租方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住址/注冊地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住址/注冊地址：[地址]根據(jù)甲乙雙方于[日期]簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“主合同”），編號：[合同編號]，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下補充約定（以下簡稱“本補充約定”）：第一條本補充約定是主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。本補充約定未約定的事項，適用主合同的相關約定；本補充約定對主合同相關約定的修改或補充，以本補充約定為準。第二條租金及支付2.1主合同約定的租金標準為[金額]元/月（大寫：[大寫金額]）。除主合同另有約定外，自本補充約定生效之日起，租金標準維持不變。2.2租金支付方式不變，仍為[具體支付方式，例如：銀行轉賬至甲方指定賬戶/現(xiàn)金支付等]。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方姓名/名稱]賬號：[銀行賬號]2.4乙方應按照主合同約定及本補充約定按時足額支付租金。任何一期租金逾期支付超過[天數(shù)]日，即視為乙方違約，乙方除應按照主合同約定支付違約金外，還應自逾期之日起，每日按應付未付租金的[比例]%向甲方支付滯納金。2.5合同期滿或因任何原因提前終止，若乙方未付清全部租金，甲方有權要求乙方立即付清，并按主合同約定承擔違約責任。第三條租賃用途及轉租3.1除主合同及本補充約定另有約定外，乙方承諾在本合同租賃期間內，按照主合同約定的[租賃用途]使用租賃房屋，不得擅自改變租賃用途。3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉租、分租給第三方。如因特殊情況確需轉租、分租的，乙方應提前[天數(shù)]日書面通知甲方，并應保證轉租、分租的第三方遵守本合同及主合同的各項約定，對第三方的行為承擔連帶責任。甲方有權拒絕乙方轉租、分租的請求，且甲方無需承擔任何違約責任。第四條維修責任4.1租賃期間，租賃房屋主體結構及與其相連的上下水、電路、燃氣（若有）等公共設施、附屬設施（包括但不限于[列舉主要附屬設施，例如：空調、熱水器等]）的維修責任由甲方承擔。因甲方維修責任不履行或延遲履行導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.2乙方在使用租賃房屋及附屬設施過程中造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后[天數(shù)]日內通知甲方，并積極配合甲方進行維修。逾期未通知或未配合維修的，視為乙方認可該損壞狀態(tài)，后續(xù)維修費用由乙方承擔。4.3日常的清潔、維護（如每日清掃、定期簡單消毒等）責任由乙方承擔。第五條房屋交付與返還5.1甲方應于[日期]前按照主合同約定的狀態(tài)將租賃房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施、設備進行驗收，并簽署《房屋交接單》。交接單中未列明的設施、設備或狀態(tài)，視為符合主合同約定。5.2乙方應于合同期滿或提前終止合同之日[時間]前，將租賃房屋及其附屬設施、設備按照主合同約定的狀態(tài)（如有損耗，按損耗程度協(xié)商處理或由乙方承擔修復費用）返還給甲方。返還時，雙方應共同進行驗收。5.3返還的房屋應達到以下標準：a.日常清潔干凈；b.附屬設施、設備能夠正常使用；c.無新增損壞或改造痕跡；d.乙方添置的可移動物品由乙方自行收回或處理，費用自理。第六條違約責任6.1除本補充約定另有約定外，乙方的其他違約責任（包括但不限于欠租、擅自改變房屋結構、逾期返還房屋等）均按照主合同的約定執(zhí)行。6.2若甲方違反本合同約定，未能按時交付符合約定條件的租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付合同總月租金[比例]%的違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，乙方有權解除主合同及本補充約定，并要求甲方賠償損失。6.3若甲方違反本合同約定，擅自提前收回租賃房屋，應向乙方支付相當于[月數(shù)]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。第七條不可抗力7.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收、法律政策變化等。7.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同或主合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八條爭議解決8.1因本補充約定或主合同引起的或與之相關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一項：租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟/提交[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁]。第九條法律適用9.1本補充約定及主合同均適用中華人民共和國法律。第十條生效與份數(shù)10.1本補充約定自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本補充約定一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。主合同正本及本補充約定共同構成雙方權利義務的完整