租賃合同電子支付監(jiān)管平臺協(xié)議2025甲方（出租方）：[出租方名稱或姓名]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住所地：[地址]乙方（承租方）：[承租方名稱或姓名]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住所地：[地址]丙方（平臺服務(wù)提供方）：[平臺名稱/公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：[號碼]，住所地：[地址]鑒于甲方為租賃房屋的出租方，乙方為租賃房屋的承租方，雙方已就位于[房屋地址]的租賃房屋簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]）（以下簡稱“租賃合同”），租賃合同項下約定租金支付方式為電子支付。丙方提供《租賃合同電子支付監(jiān)管平臺協(xié)議2025》（以下簡稱“本協(xié)議”或“協(xié)議”）項下的電子支付監(jiān)管平臺服務(wù)（以下簡稱“平臺服務(wù)”），用于處理租賃合同項下的租金及相關(guān)費用的電子支付。為明確各方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：第一條定義除非本協(xié)議上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：1.1“租賃合同”指甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。1.2“租金”指乙方根據(jù)租賃合同約定應(yīng)支付給甲方的租賃款項。1.3“平臺”指丙方運營的，用于提供本協(xié)議項下服務(wù)的電子化網(wǎng)絡(luò)平臺。1.4“賬戶”指各方在平臺注冊并使用的專用賬戶，包括甲方賬戶、乙方賬戶。1.5“交易”指通過平臺發(fā)起、處理并完成的租金及相關(guān)費用的電子支付行為。1.6“電子支付指令”指用戶通過其賬戶在平臺發(fā)起的，要求轉(zhuǎn)移資金的電子化指令。1.7“相關(guān)費用”指除租金外，根據(jù)租賃合同約定由乙方通過平臺支付給甲方的其他費用，如物業(yè)費、水電費、燃氣費等（具體范圍由租賃合同約定或雙方另行確認）。第二條平臺服務(wù)2.1丙方同意向甲方、乙方提供本協(xié)議約定的平臺服務(wù)，包括但不限于：a.為甲方、乙方設(shè)立電子支付監(jiān)管平臺賬戶；b.提供電子支付指令發(fā)起、確認、查詢功能；c.對租賃合同項下電子支付進行流程管理與資金監(jiān)管；d.生成并存儲交易記錄，供各方查詢核對；e.提供資金到賬通知、交易異常提醒等服務(wù)；f.配合各方進行賬戶信息核實與身份驗證；g.其他雙方約定的與平臺服務(wù)相關(guān)的事項。2.2平臺服務(wù)應(yīng)保證正常運行，確保交易數(shù)據(jù)的完整性與安全性，但丙方不對因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)中斷、電信部門技術(shù)故障、第三方服務(wù)供應(yīng)商故障或其他非丙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或數(shù)據(jù)丟失承擔責任。第三條賬戶管理3.1各方均有權(quán)在平臺注冊賬戶。甲方注冊賬戶時，應(yīng)提供租賃合同相關(guān)證明文件及有效的身份證明材料；乙方注冊賬戶時，應(yīng)提供有效的身份證明材料。3.2各方應(yīng)妥善保管其賬戶登錄名、密碼等賬戶信息，并對通過其賬戶進行的所有操作負責。如發(fā)現(xiàn)賬戶信息泄露或被他人非法使用，應(yīng)立即通知丙方并采取措施防止損失擴大。3.3各方應(yīng)保證其提供的賬戶信息、聯(lián)系方式等真實、準確、完整，并及時更新。因信息不準確導(dǎo)致的問題由該方自行承擔。3.4丙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)要求或平臺規(guī)則，對用戶進行實名認證或其他身份驗證。第四條支付與結(jié)算4.1乙方應(yīng)根據(jù)租賃合同約定的時間和金額，通過其賬戶在平臺向甲方賬戶或平臺指定賬戶發(fā)起支付指令。4.2甲方應(yīng)在收到乙方通過平臺發(fā)起的、與其租賃合同約定相符的支付指令后，及時在平臺確認收款。甲方逾期確認或不確認，不影響資金到賬，但丙方有權(quán)根據(jù)平臺規(guī)則進行提示或采取相應(yīng)措施。4.3乙方支付指令的金額、收款方賬戶信息等應(yīng)與其租賃合同約定一致。如信息不一致，甲方有權(quán)拒絕確認，且由此產(chǎn)生的風險由乙方承擔。4.4平臺處理乙方支付指令并完成資金劃轉(zhuǎn)的具體時限，依據(jù)平臺規(guī)則和當時的業(yè)務(wù)情況確定（例如，[具體時限，如T+1]）。4.5除租賃合同另有約定外，平臺服務(wù)不產(chǎn)生額外服務(wù)費。具體費用收取標準及方式由丙方另行公示或根據(jù)本協(xié)議約定執(zhí)行。第五條監(jiān)管與透明度5.1平臺應(yīng)提供便捷的查詢功能，供甲方、乙方隨時查詢其賬戶的交易記錄、資金余額等信息。5.2交易記錄應(yīng)包含但不限于交易時間、交易金額、付款方賬戶、收款方賬戶、交易流水號、支付方式、確認狀態(tài)等關(guān)鍵信息，并可供各方下載或打印。5.3各方可依據(jù)平臺記錄及租賃合同進行對賬。如對交易記錄有異議，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后[具體時限，如7]日內(nèi)向丙方提出，丙方應(yīng)在收到異議后[具體時限，如3]日內(nèi)進行核查并答復(fù)。第六條各方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)要求乙方按時通過平臺支付租金及相關(guān)費用；b.有權(quán)在平臺查詢租金及相關(guān)費用的收付記錄；c.有權(quán)要求乙方提供必要的身份信息以完成支付指令；d.應(yīng)及時在平臺確認收款，并配合處理因確認產(chǎn)生的相關(guān)事宜；e.應(yīng)確保其賬戶信息準確，并妥善保管賬戶密碼；f.應(yīng)遵守平臺規(guī)則及本協(xié)議約定。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)在平臺查詢其支付記錄；b.有權(quán)要求甲方及時確認其通過平臺支付的款項；c.應(yīng)按時足額通過平臺支付租金及相關(guān)費用；d.應(yīng)確保其賬戶信息準確，并妥善保管賬戶密碼；e.應(yīng)遵守平臺規(guī)則及本協(xié)議約定。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及平臺規(guī)則收取服務(wù)費用；b.應(yīng)提供安全、穩(wěn)定、便捷的平臺服務(wù)；c.應(yīng)對平臺上的交易數(shù)據(jù)進行技術(shù)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知相關(guān)用戶；d.應(yīng)按照約定向用戶提供交易記錄查詢等服務(wù)；e.應(yīng)采取必要的技術(shù)措施保障用戶信息和交易數(shù)據(jù)的安全，但不對非因丙方原因?qū)е碌膿p失負責；f.應(yīng)遵守國家關(guān)于電子支付、數(shù)據(jù)保護等相關(guān)法律法規(guī)，配合監(jiān)管部門履行監(jiān)管職責；g.應(yīng)為用戶提供明確的平臺服務(wù)規(guī)則和聯(lián)系方式。第七條費用與結(jié)算7.1平臺服務(wù)費用的收取標準和方式由丙方另行制定并公布，或根據(jù)雙方約定執(zhí)行。費用由[甲方/乙方/雙方按約定比例]承擔。7.2資金劃轉(zhuǎn)過程中可能產(chǎn)生的銀行或其他第三方支付機構(gòu)收取的手續(xù)費，由[甲方/乙方/雙方按約定比例]承擔，具體承擔方式應(yīng)在租賃合同中明確或由雙方另行約定。第八條風險承擔與免責8.1各方應(yīng)對其賬戶及密碼的安全負責，因保管不善導(dǎo)致?lián)p失由該方承擔。8.2用戶應(yīng)確保其發(fā)起的電子支付指令真實、準確，因指令錯誤導(dǎo)致的損失由該方承擔。8.3因網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷、電信部門技術(shù)故障、第三方支付系統(tǒng)故障、黑客攻擊等不可抗力或非丙方原因?qū)е碌钠脚_服務(wù)中斷或數(shù)據(jù)錯誤，丙方不承擔賠償責任，但應(yīng)盡快恢復(fù)服務(wù)并通知用戶。8.4丙方不對因用戶違反租賃合同約定（如拖欠租金）而產(chǎn)生的糾紛或責任承擔任何責任。第九條保密條款9.1甲乙丙三方對于因簽訂和履行本協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、用戶信息以及其他未公開信息，負有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外。9.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十條違約責任10.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。10.2甲方未按時確認收款且無正當理由的，或乙方未按時足額支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，該責任按租賃合同約定處理。10.3任何一方冒用他人賬戶或提供虛假信息進行交易的，應(yīng)承擔全部責任，并可能被丙方暫?；蜿P(guān)閉賬戶。10.4丙方未能按照本協(xié)議約定提供平臺服務(wù)，影響用戶正常使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并根據(jù)情況減免服務(wù)費用或采取補救措施。但根據(jù)第八條免責的情形，丙方不承擔違約責任。第十一條協(xié)議的變更、解除與終止11.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2發(fā)生下列情況之一，守約方有權(quán)解除本協(xié)議：a.一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體時限，如30]日內(nèi)仍未糾正的；b.一方進入破產(chǎn)、清算程序的；c.丙方提供的服務(wù)長期、根本性地不符合約定，經(jīng)用戶提出后未在合理期限內(nèi)解決的。11.3本協(xié)議因約定的期限屆滿而終止。協(xié)議終止后，各方應(yīng)結(jié)清所有款項，并按照丙方要求處理賬戶及相關(guān)數(shù)據(jù)。11.4協(xié)議終止或解除后，關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、違約責任、爭議解決等條款仍然有效。第十二條不可分割性12.1本協(xié)議各條款相互獨立，任一條款的有效性不影響其他條款的效力。若某一條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的繼續(xù)有效。第十三條爭議解決13.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：甲方/乙方/丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力]。第十四條法律適用14.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條其他15.1本協(xié)議自甲乙丙三方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。1