租賃合同協(xié)議2025年版本要求出租方（甲方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住址/注冊地址：_________，聯(lián)系電話：_________。承租方（乙方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住址/注冊地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙承租甲的租賃物事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方將位于_________（詳細地址，包括門牌號、樓層等）的_________（租賃物性質(zhì)，如房屋、場地、設(shè)備等）出租給乙方使用。租賃物的土地使用權(quán)證號為：_________，房產(chǎn)證號為：_________（或提供其他權(quán)屬證明文件編號：_________）。具體現(xiàn)狀詳見雙方簽字蓋章的《租賃物驗收清單》。甲方保證其對租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)授予乙方租賃權(quán)。第二條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計____年__月。第三條租金及支付方式1.租金金額：每平方米每月人民幣_________元，月租金總額為人民幣_________元（大寫：____________________）。2.支付周期：租金按_________支付（如月付、季付）。3.支付方式：乙方應將每期租金于_________前支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________4.逾期責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金的萬分之_________向甲方支付違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付所欠租金及違約金，乙方還應承擔甲方因此遭受的損失。5.稅費承擔：與租金相關(guān)的稅費（如增值稅等）由_________方承擔。第四條押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：____________________）。2.押金用途：主要用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、賠償因乙方過錯造成的租賃物損失等。3.退還條件與時間：在本合同正常解除或終止后，乙方已結(jié)清所有應付款項（包括租金、違約金等），且租賃物無乙方造成的損壞或債務的，甲方應在合同解除或終止后_________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.扣除情況：甲方有權(quán)從押金中扣除下列款項：(1)乙方未支付的租金；(2)乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正所產(chǎn)生的違約金；(3)因乙方過錯造成租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的維修費用；(4)乙方欠付的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用；(5)其他根據(jù)本合同約定應由乙方承擔的費用。甲方扣除款項時，應向乙方提供相應的有效憑證。第五條租賃物的使用與維護1.使用范圍：乙方應按租賃物原定用途或雙方協(xié)商一致的方式使用租賃物，不得擅自改變用途，不得利用租賃物從事非法活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租租賃物。2.維護責任：(1)甲方負責保證租賃物在租賃期初具備正常使用條件，并承擔房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、屋頂、外墻、大型門窗、上下水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)（如有）等主要設(shè)施和設(shè)備的維修責任。(2)乙方負責對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，并對因乙方使用不當或過錯造成的租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞負責維修或賠償。屬于易耗品（如燈泡、水龍頭、開關(guān)等）的維修由乙方負責。(3)乙方應保持租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的清潔衛(wèi)生。(4)發(fā)生緊急維修情況（如漏水、停電等），乙方應在發(fā)現(xiàn)后立即通知甲方；甲方應在接到通知后及時維修。因維修延誤造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任（除非損失由乙方原因造成）。3.保險：乙方應自行負責購買與租賃物使用相關(guān)的必要保險（如財產(chǎn)險、公眾責任險等），并將保險單副本交予甲方留存。第六條轉(zhuǎn)租與分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租租賃物。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限，轉(zhuǎn)租合同的條款不得與本合同相抵觸，且乙方仍需就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方負責。第七條合同解除與終止1.法定解除：出現(xiàn)本合同約定的或法律規(guī)定的可以解除合同的情形時，守約方有權(quán)解除合同。2.協(xié)商解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.約定解除：發(fā)生下列情況時，守約方有權(quán)解除合同：(1)乙方未按約定支付租金達_________日以上的；(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；(3)乙方利用租賃物進行非法活動的；(4)乙方嚴重違反本合同其他約定的。4.終止程序：合同因期限屆滿或法定、約定解除條件成就而終止的，乙方應在合同終止后_________日內(nèi)撤離租賃物，恢復原狀（自然損耗除外），并按約定辦理交接手續(xù)。乙方應結(jié)清所有費用，甲方將押金（經(jīng)扣除應扣除部分后）退還給乙方。第八條違約責任除本合同已有約定外，任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任（包括直接損失和間接損失），并可能需要支付違約金。甲方提前收回租賃物的，應賠償乙方因此遭受的損失。乙方擅自解除合同的，應向甲方支付相當于_________個月租金的違約金。第九條不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。3.因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。第十條通知與送達雙方在本合同首頁載明的地址為合法有效的通訊地址。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后_________日視為送達）、或通過電子郵件/傳真發(fā)送（以發(fā)出時視為送達）即視為有效送達。一方變更地址的，應提前_________日書面通知對方，否則按原地址送達仍視為有效。第十一條法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的任何權(quán)利和義務均不得部分轉(zhuǎn)讓或許可他人使用，除非獲得另一方的書面同意。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式_________份，甲方執(zhí)______