租賃合同協(xié)議2025年標準版出租方（甲方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。承租方（乙方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方租賃物事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于_________（詳細地址）的_________（房屋類型，如住宅、商鋪、辦公室等）租賃給乙方使用。租賃物的面積約為_________平方米，結構為_________，裝修狀況為_________（可簡述主要裝修及附屬設施狀況，如水、電、氣、網(wǎng)絡等是否可用）。具體交付時的狀態(tài)以雙方簽署的《租賃物驗收清單》為準。第二條租賃用途乙方承諾租賃物僅用于_________（明確約定用途，如居住、辦公、經(jīng)營等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的約定用途，不得利用租賃物從事任何違法活動。第三條租賃期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月/年。第四條租金及支付方式1.租金標準：乙方每月向甲方支付租金人民幣_________元（大寫：_________）。租金為_________（選擇：固定/浮動）租金。2.支付周期：租金按_________（選擇：月/季/半年/年）支付。3.支付時間：每期租金應于_________（選擇：每月/每季/每半年/每年）_________日前支付至甲方指定賬戶。賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________4.押金：為擔保乙方履行本合同項下的義務，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。該押金在租賃期滿，乙方按本合同約定完好返還租賃物并結清所有費用后_________（如：無息/按約定利率）予以退還。若租賃物有損壞或乙方有違約行為導致甲方遭受損失的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方仍應賠償。第五條交付與返還1.交付：甲方應于_________年_________月_________日前將符合本合同約定的租賃物交付給乙方。交付時，雙方應共同檢查租賃物的狀況，并簽署《租賃物驗收清單》，作為交接憑證。交付時租賃物的附屬設施（如水電煤氣表底數(shù)、網(wǎng)絡線路等）狀況及數(shù)量均以《租賃物驗收清單》記載為準。2.返還：租賃期滿或合同解除時，乙方應于_________年_________月_________日前將租賃物返還給甲方。返還時，租賃物應保持交付時的狀態(tài)，除正常磨損外，不得有新的損壞。乙方應配合甲方檢查驗收。若租賃物有損壞或設施設備缺失，乙方應負責修復或賠償。第六條租賃物的維修責任1.甲方責任：甲方負責對租賃物的主體結構、承重部分以及房屋共有的設施設備（如樓頂、外墻、公共照明、供水主管道、供電線路主體部分、電梯等）的維修負責。因甲方維修原因造成的乙方使用不便，甲方應承擔相應責任。2.乙方責任：乙方應合理使用并愛護租賃物及其附屬設施、設備。因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。乙方負責租賃物內(nèi)部設施設備（如空調(diào)、家具、門窗、照明線路等）的維修或更換。租賃期間，乙方應保持租賃物及內(nèi)部環(huán)境整潔。第七條轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第八條合同的解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，任何一方非因不可抗力原因單方面解除本合同的，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢赺________（如：二個月/三個月）租金的違約金。若違約金不足以彌補對方損失的，還應賠償實際損失。2.出現(xiàn)以下情況之一，本合同可解除：(1)本合同約定的租賃期限屆滿；(2)甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同；(3)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；(4)乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴重，甲方有權解除合同；(5)甲方違反本合同約定，情節(jié)嚴重，乙方有權解除合同。3.合同解除或終止后，乙方應在規(guī)定期限內(nèi)返還租賃物，并結清所有應付費用（包括但不限于租金、水電煤氣費、物業(yè)費等）。甲方應在乙方結清所有費用并無其他違約情況下，將押金按約定方式退還給乙方。第九條不可抗力因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可預見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明。根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任，或允許延期履行。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的所有通知、文件等均應送達至本合同首部載明的地址。一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前書面通知對方。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_____