租賃合同協(xié)議2025年標(biāo)準(zhǔn)范本出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列租賃事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于________________________（詳細(xì)地址：________________________）的________________________（標(biāo)的物類型，如：房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等）出租給乙方使用。第二條租賃用途乙方承諾僅將租賃標(biāo)的物用于________________________（具體用途，需與法律規(guī)定和標(biāo)的物性質(zhì)相符）。第三條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，甲方如不再出租該租賃標(biāo)的物，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式1.每期租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________元整），按______（月/季/年）支付。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每期租金到期日前______日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________3.甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供收款憑證。第五條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________元整）。2.押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，且結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方辦妥交還租賃標(biāo)的物手續(xù)后______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。3.如乙方有違約行為造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金，不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定按時(shí)交付租賃標(biāo)的物給乙方使用，并保證租賃標(biāo)的物在租賃期初具備正常使用條件。2.保證其對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。3.租賃期內(nèi)，除因乙方原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞外，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的自然損耗維修，并保證租賃標(biāo)的物的正常使用。4.應(yīng)乙方合理要求，配合辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的登記手續(xù)。5.有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況，但不得妨礙乙方的正常使用。6.甲方不得擅自提前收回租賃標(biāo)的物。如確需收回，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（如退還剩余租金、賠償乙方損失等）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.按照約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。3.愛(ài)護(hù)并妥善保管租賃標(biāo)的物，不得損壞。因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.遵守國(guó)家法律法規(guī)以及管理規(guī)約，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用（如適用）。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時(shí)將租賃標(biāo)的物完好歸還給甲方，清理好室內(nèi)物品及設(shè)施，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。7.在租賃期內(nèi)，應(yīng)采取必要措施確保自身及他人的安全，并承擔(dān)因自身原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。第七條維修責(zé)任1.租賃期間，租賃標(biāo)的物因自然損耗而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃標(biāo)的物因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方維修或賠償。3.任何一方需要對(duì)方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。乙方應(yīng)積極配合甲方的合理維修工作。第八條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金______%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)相當(dāng)于______個(gè)月租金的金額。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金并賠償乙方損失。2.交付的租賃標(biāo)的物不符合合同約定，影響乙方使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或采取其他補(bǔ)救措施，并應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.租賃期內(nèi)擅自提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租金及押金（如有）。（二）乙方違約責(zé)任：1.逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金______%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)相當(dāng)于______個(gè)月租金的金額。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付所欠租金、違約金及賠償損失。2.擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。4.租賃期滿或合同解除后，未按時(shí)返還租賃標(biāo)的物或未結(jié)清費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付逾期占用費(fèi)（按月租金計(jì)算）及賠償損失。5.因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條不可抗力因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或按約定電話通知（以錄音或確認(rèn)函件視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十二條合同變更與解除對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意。除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______