第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛管理，保障業(yè)主、住戶的合法權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有車輛，包括但不限于機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車、摩托車等。第三條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋和實(shí)施。第二章車輛停放管理第四條車輛停放應(yīng)遵循“先來后到，有序停放”的原則，不得占用消防通道、人行道、綠化帶等公共區(qū)域。第五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置專門的停車場(chǎng)，停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)劃分不同區(qū)域，分別停放不同類型的車輛。第六條機(jī)動(dòng)車停放應(yīng)按照停車場(chǎng)內(nèi)的標(biāo)識(shí)指示進(jìn)行，嚴(yán)禁亂停亂放。第七條非機(jī)動(dòng)車停放應(yīng)停放在指定的非機(jī)動(dòng)車停放區(qū)域，不得占用機(jī)動(dòng)車停車位。第八條摩托車停放應(yīng)停放在指定的摩托車停放區(qū)域，不得隨意停放。第九條臨時(shí)停放的車輛，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)駛離，不得長(zhǎng)時(shí)間占用停車位。第十條停車費(fèi)用按物業(yè)管理處相關(guān)規(guī)定收取，車主應(yīng)自覺繳納停車費(fèi)用。第三章車輛出入管理第十一條車輛出入應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）業(yè)主、住戶憑有效停車證進(jìn)出停車場(chǎng)；（二）外來車輛需憑物業(yè)管理處出具的臨時(shí)停車證進(jìn)出停車場(chǎng)；（三）外來車輛停放時(shí)間不得超過規(guī)定時(shí)限；（四）禁止無證車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。第十二條機(jī)動(dòng)車出入停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)減速慢行，注意安全，遵守交通信號(hào)。第十三條非機(jī)動(dòng)車出入停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)推行或推行電動(dòng)車，不得載人。第十四條摩托車出入停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得逆行。第四章車輛安全與維護(hù)第十五條車輛所有者應(yīng)確保車輛安全技術(shù)狀況良好，不得駕駛故障車、改裝車、無牌無證車輛。第十六條車輛所有者應(yīng)遵守交通法規(guī)，文明駕駛，確保行車安全。第十七條物業(yè)管理處應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施完好。第十八條任何單位和個(gè)人不得損壞、擅自移動(dòng)、涂改停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施。第五章處罰措施第十九條違反本制度規(guī)定，有下列行為之一的，物業(yè)管理處有權(quán)予以警告、罰款、強(qiáng)制拖移車輛等處罰措施：（一）亂停亂放，占用消防通道、人行道、綠化帶等公共區(qū)域的；（二）無證車輛進(jìn)入停車場(chǎng)的；（三）不按規(guī)定繳納停車費(fèi)用的；（四）損壞、擅自移動(dòng)、涂改停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的；（五）其他違反本制度規(guī)定的行為。第二十條對(duì)違反本制度規(guī)定的行為，物業(yè)管理處將依法予以處理，并追究相關(guān)責(zé)任。第六章附則第二十一條本制度自公布之日起施行。第二十二條本制度未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十三條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。龍湖物業(yè)車輛管理制度細(xì)則一、車輛停放細(xì)則1.停車場(chǎng)分為地上和地下兩部分，業(yè)主、住戶可自由選擇停放位置。2.停車場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙、吐痰、亂扔垃圾等不文明行為。3.停車場(chǎng)內(nèi)禁止鳴喇叭，以免影響他人休息。4.停車場(chǎng)內(nèi)禁止堆放雜物，保持停車場(chǎng)整潔。5.停車場(chǎng)內(nèi)禁止私拉電線、私設(shè)地鎖等行為。二、車輛出入細(xì)則1.業(yè)主、住戶進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)，需出示停車證。2.外來車輛進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)，需出示臨時(shí)停車證。3.臨時(shí)停車證由物業(yè)管理處發(fā)放，有效期為24小時(shí)。4.臨時(shí)停車證過期后，需重新辦理。5.業(yè)主、住戶進(jìn)出停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)配合門崗人員檢查。三、車輛安全與維護(hù)細(xì)則1.車輛所有者應(yīng)定期對(duì)車輛進(jìn)行保養(yǎng)，確保車輛安全技術(shù)狀況良好。2.車輛所有者應(yīng)遵守交通法規(guī)，文明駕駛，確保行車安全。3.車輛所有者應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，不得損壞、擅自移動(dòng)、涂改。4.物業(yè)管理處定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施完好。四、處罰措施細(xì)則1.對(duì)亂停亂放、占用消防通道、人行道、綠化帶等公共區(qū)域的，每次罰款200元。2.對(duì)無證車輛進(jìn)入停車場(chǎng)的，每次罰款500元。3.對(duì)不按規(guī)定繳納停車費(fèi)用的，每次罰款200元。4.對(duì)損壞、擅自移動(dòng)、涂改停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的，每次罰款1000元。5.對(duì)其他違反本制度規(guī)定的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，予以警告、罰款、強(qiáng)制拖移車輛等處罰。本細(xì)則為龍湖物業(yè)車輛管理制度的具體實(shí)施細(xì)節(jié)，與總制度共同構(gòu)成完整的車輛管理制度體系。第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)龍湖物業(yè)車輛管理，保障小區(qū)業(yè)主、住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)公共秩序，提高物業(yè)管理水平，特制定本制度。第二條本制度適用于龍湖物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有車輛，包括業(yè)主、住戶的私家車、電動(dòng)車、自行車等。第三條車輛管理應(yīng)遵循安全、有序、便民、高效的原則。第二章車輛停放規(guī)定第四條車輛停放區(qū)域：1.小區(qū)地下車庫為專用停車區(qū)域，業(yè)主、住戶的車輛應(yīng)停放在地下車庫內(nèi)。2.地面停車區(qū)域按照規(guī)劃設(shè)置，包括臨時(shí)停車區(qū)域和長(zhǎng)期停車區(qū)域。第五條車輛停放要求：1.嚴(yán)格按照地面標(biāo)識(shí)停放，不得占用消防通道、應(yīng)急通道、無障礙通道等。2.不得在小區(qū)綠化帶、人行道、消防栓旁等禁止停車區(qū)域停放。3.不得在地下車庫內(nèi)隨意擺放物品，占用他人車位。4.電動(dòng)車、自行車應(yīng)停放在指定區(qū)域，不得隨意擺放。第六條車輛停放費(fèi)用：1.地下車庫停車費(fèi)用按照物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行。2.地面臨時(shí)停車區(qū)域免費(fèi)，長(zhǎng)期停車區(qū)域根據(jù)實(shí)際情況收取費(fèi)用。第三章車輛出入管理第七條車輛出入規(guī)定：1.地下車庫出入口實(shí)行24小時(shí)開放，業(yè)主、住戶憑門禁卡出入。2.地面停車區(qū)域出入口實(shí)行封閉式管理，業(yè)主、住戶憑門禁卡或臨時(shí)通行證出入。第八條車輛出入手續(xù)：1.業(yè)主、住戶辦理入住手續(xù)時(shí)，需向物業(yè)管理處提交車輛信息，包括車牌號(hào)碼、車型等。2.物業(yè)管理處為業(yè)主、住戶辦理門禁卡，并登記車輛信息。第九條臨時(shí)車輛管理：1.臨時(shí)來訪車輛需在小區(qū)門口登記，領(lǐng)取臨時(shí)通行證。2.臨時(shí)通行證有效期為24小時(shí)，過期需重新辦理。第四章車輛管理服務(wù)第十條車輛維護(hù)保養(yǎng)：1.業(yè)主、住戶應(yīng)定期對(duì)車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保車輛安全行駛。2.物業(yè)管理處可提供車輛維修、保養(yǎng)等增值服務(wù)。第十一條車輛安全巡查：1.物業(yè)管理處定期對(duì)車輛停放區(qū)域進(jìn)行巡查，確保車輛停放有序。2.發(fā)現(xiàn)違規(guī)停放、損壞公共設(shè)施等行為，及時(shí)進(jìn)行處理。第十二條車輛糾紛處理：1.業(yè)主、住戶之間發(fā)生車輛糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處申請(qǐng)調(diào)解。第五章車輛違規(guī)處理第十三條違規(guī)停放車輛的處理：1.違規(guī)停放車輛，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可先行勸離。2.勸離無效，可對(duì)車輛進(jìn)行鎖車、拖移等強(qiáng)制措施。3.違規(guī)停放車輛產(chǎn)生的費(fèi)用由違規(guī)停放者承擔(dān)。第十四條車輛損壞公共設(shè)施的處理：1.車輛損壞公共設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償。2.拖延修復(fù)或拒絕賠償，可依法追責(zé)。第六章附則第十五條本制度由龍湖物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。第十六條本制度自發(fā)布之日起施行。龍湖物業(yè)車輛管理制度實(shí)施細(xì)則一、車輛登記1.業(yè)主、住戶入住時(shí)，需向物業(yè)管理處提交車輛信息，包括車牌號(hào)碼、車型、車主姓名、聯(lián)系方式等。2.物業(yè)管理處將車輛信息錄入系統(tǒng)，并為業(yè)主、住戶辦理門禁卡。二、車輛停放1.地下車庫：-業(yè)主、住戶車輛停放在地下車庫內(nèi)，不得占用消防通道、應(yīng)急通道、無障礙通道等。-地下車庫內(nèi)不得隨意擺放物品，占用他人車位。2.地面停車區(qū)域：-業(yè)主、住戶車輛停放在地面指定區(qū)域，不得占用綠化帶、人行道、消防栓旁等禁止停車區(qū)域。-臨時(shí)停車區(qū)域免費(fèi)，長(zhǎng)期停車區(qū)域根據(jù)實(shí)際情況收取費(fèi)用。三、車輛出入1.地下車庫出入口實(shí)行24小時(shí)開放，業(yè)主、住戶憑門禁卡出入。2.地面停車區(qū)域出入口實(shí)行封閉式管理，業(yè)主、住戶憑門禁卡或臨時(shí)通行證出入。四、車輛管理服務(wù)1.物業(yè)管理處提供車輛維修、保養(yǎng)等增值服務(wù)。2.定期對(duì)車輛停放區(qū)域進(jìn)行巡查，確保車輛停放有序。五、車輛違規(guī)處理1.違規(guī)停放車輛，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可先行勸離。2.勸離無效，可對(duì)車輛進(jìn)行鎖車、拖移等強(qiáng)制措施。3.違規(guī)停放車輛產(chǎn)生的費(fèi)用由違規(guī)停放者承擔(dān)。六、其他1.本實(shí)施細(xì)則由龍湖物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。2.本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起施行。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)龍湖物業(yè)車輛管理，確保車輛使用安全、高效、有序，提高物業(yè)管理水平，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于龍湖物業(yè)所有車輛，包括但不限于物業(yè)服務(wù)車輛、業(yè)主車輛、訪客車輛等。第三條車輛管理應(yīng)遵循安全第一、服務(wù)至上、規(guī)范有序的原則。第二章車輛使用管理第四條車輛使用權(quán)限1.物業(yè)服務(wù)車輛：由物業(yè)管理公司統(tǒng)一調(diào)配，用于日常物業(yè)服務(wù)工作。2.業(yè)主車輛：由業(yè)主自行使用，需遵守本制度相關(guān)規(guī)定。3.訪客車輛：由訪客臨時(shí)使用，需遵守本制度相關(guān)規(guī)定。第五條車輛使用規(guī)定1.物業(yè)服務(wù)車輛：（1）駕駛員需持有有效駕駛證，熟悉車輛性能和操作規(guī)程。（2）車輛應(yīng)保持良好的技術(shù)狀況，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修。（3）駕駛員應(yīng)遵守交通法規(guī)，確保行車安全。（4）車輛不得用于非法營(yíng)運(yùn)、運(yùn)輸危險(xiǎn)品等違法行為。2.業(yè)主車輛：（1）業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，合理停放車輛，不得占用消防通道、人行道等公共區(qū)域。（2）車輛應(yīng)保持整潔，不得隨意涂鴉、張貼廣告等。（3）車輛不得在小區(qū)內(nèi)亂鳴喇叭、超速行駛等，影響他人正常生活。3.訪客車輛：（1）訪客車輛進(jìn)入小區(qū)，需遵守小區(qū)門衛(wèi)規(guī)定，出示相關(guān)證件。（2）訪客車輛應(yīng)按照指定區(qū)域停放，不得隨意停放。（3）訪客車輛不得占用消防通道、人行道等公共區(qū)域。第六條車輛停放管理1.物業(yè)服務(wù)車輛：（1）物業(yè)服務(wù)車輛應(yīng)停放在指定區(qū)域，不得占用業(yè)主停車位。（2）物業(yè)服務(wù)車輛應(yīng)保持整潔，不得隨意擺放物品。2.業(yè)主車輛：（1）業(yè)主車輛應(yīng)停放在指定停車位，不得占用消防通道、人行道等公共區(qū)域。（2）業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，合理停放車輛，不得隨意停放。3.訪客車輛：（1）訪客車輛應(yīng)停放在指定區(qū)域，不得占用消防通道、人行道等公共區(qū)域。（2）訪客車輛停放時(shí)間不得超過規(guī)定時(shí)限。第三章車輛維護(hù)保養(yǎng)第七條車輛維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.物業(yè)服務(wù)車輛：由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。2.業(yè)主車輛：由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。3.訪客車輛：由訪客自行負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。第八條車輛維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定1.物業(yè)服務(wù)車輛：（1）定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保車輛技術(shù)狀況良好。（2）駕駛員應(yīng)掌握車輛維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)，發(fā)現(xiàn)車輛故障及時(shí)報(bào)告。2.業(yè)主車輛：（1）定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保車輛技術(shù)狀況良好。（2）駕駛員應(yīng)掌握車輛維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)，發(fā)現(xiàn)車輛故障及時(shí)維修。3.訪客車輛：（1）訪客車輛在小區(qū)內(nèi)發(fā)生故障，可向物業(yè)管理公司尋求幫助。（2）訪客車輛離開小區(qū)后，由訪客自行負(fù)責(zé)維修。第四章車輛安全與事故處理第九條車輛安全責(zé)任1.物業(yè)服務(wù)車輛：駕駛員負(fù)責(zé)車輛安全，確保行車安全。2.業(yè)主車輛：業(yè)主負(fù)責(zé)車輛安全，確保行車安全。3.訪客車輛：訪客負(fù)責(zé)車輛安全，確保行車安全。第十條車輛事故處理1.物業(yè)服務(wù)車輛：（1）發(fā)生交通事故，駕駛員應(yīng)立即停車，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。（2）駕駛員應(yīng)立即向物業(yè)管理公司報(bào)告事故情況，并配合處理。（3）物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)處理事故，維護(hù)公司利益。2.業(yè)主車輛：（1）發(fā)生交通事故，業(yè)主應(yīng)立即停車，保護(hù)