店面房轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店面房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面房基本情況1.店面房位置：該店面房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店面房用途：該店面房目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求依法使用。3.店面房附屬設(shè)施：包括但不限于店內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施（如[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱]）、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該店面房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點(diǎn)]前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取店面房轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用店面房。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店面房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知店面房的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、租賃情況、經(jīng)營狀況等。在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店面房的相關(guān)過戶手續(xù)（如涉及），所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在乙方支付定金后，將店面房及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）等資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定接收店面房及附屬設(shè)施，并按照自身經(jīng)營需求使用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店面房的相關(guān)過戶手續(xù)（如涉及）。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途合法使用店面房，不得擅自改變其用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)店面房交付后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在使用店面房期間，應(yīng)妥善保管店面房及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、店面房交付1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[具體交付時間]內(nèi)，將店面房及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對店面房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.店面房交付后，其風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收店面房或無法實現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的店面房使用費(fèi)（按照每日[X]元計算），同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變店面房用途或損壞店面房及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的店面房使用費(fèi)（按照每日[X]元計算），同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙