店鋪門面購置協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店鋪門面具體地址]的店鋪門面（以下簡稱“該門面”），乙方有意購買該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.位置：該門面位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體號碼]。其所在建筑物共有[X]層，該門面位于第[X]層。2.面積：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的測量機構(gòu)測量，該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.用途：該門面目前規(guī)劃用途為[商業(yè)用途類型，如零售、餐飲等]。4.現(xiàn)狀：該門面目前處于[裝修情況，如毛坯、精裝修等]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如水電線路、消防設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對該門面擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該門面，且該門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該門面完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該門面的真實情況，包括但不限于該門面的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況（如有）、抵押情況、質(zhì)量狀況等重要信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應(yīng)按照已收款項的[X]%向乙方支付違約金。在本協(xié)議簽訂后至門面交付前，負責妥善保管該門面，不得擅自改變門面現(xiàn)狀或損壞門面設(shè)施。如因甲方保管不善導(dǎo)致門面受損的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理該門面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該門面，并保證門面符合約定的條件。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該門面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)的前提下，有權(quán)對該門面進行合理的檢查和了解。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付門面購置款項。如乙方未能按照協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的義務(wù)。接收門面后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用門面，不得擅自改變門面的用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)導(dǎo)致門面受損或產(chǎn)生其他法律責任的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。三、購置款項及支付方式1.購置款項：該門面的購置總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行全部協(xié)議義務(wù)后，可抵作門面購置款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同辦理該門面的相關(guān)交易手續(xù)。尾款：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在該門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且門面交付之日一次性支付給甲方。四、門面交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將該門面交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應(yīng)按照已收款項的[X]%向乙方支付違約金。2.交付條件門面應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，即符合本協(xié)議約定的面積、用途、裝修及設(shè)施等條件。甲方應(yīng)向乙方提供該門面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票等資料原件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的其他證明文件。甲方應(yīng)確保該門面在交付前不存在任何租賃關(guān)系、抵押關(guān)系或其他權(quán)利限制，且不存在拖欠物業(yè)費、水電費等費用的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮臻T面后產(chǎn)生上述糾紛的，甲方應(yīng)負責解決并承擔全部費用及賠償乙方因此遭受的損失。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該門面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，責任方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求責任方返還已支付款項，同時責任方應(yīng)按照已收款項的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、相關(guān)部門要求補充資料等不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。但雙方應(yīng)積極采取措施，盡快完成過戶手續(xù)。3.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應(yīng)承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔的稅費項目]，乙方應(yīng)承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔的稅費項目]。六、違約責任及爭議解決1.違約責任除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付款項或甲方逾期交付門面、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任。如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，該方應(yīng)承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日