法治中國拆遷協(xié)議書甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[房屋地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、門窗情況等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如獨立車庫、儲物間、圍墻等]。2.土地情況房屋所占用的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證編號為[具體編號]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋及土地相關(guān)的合法證明文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷行為符合法律法規(guī)要求。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。對乙方因拆遷造成的合理損失，按照協(xié)議約定給予賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款。有權(quán)要求甲方對拆遷過程中的行為進(jìn)行合理說明，并提供相關(guān)文件資料。在拆遷前，有權(quán)對房屋內(nèi)的貴重物品、重要文件等進(jìn)行合理處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求，騰空房屋并交付給甲方進(jìn)行拆遷。向甲方提供與房屋及土地相關(guān)的真實、合法、有效的證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、租賃合同等（如有）。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，配合甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的清點、丈量等工作。在拆遷過程中，遵守甲方的合理安排，不得故意阻撓拆遷工作的進(jìn)行。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于房屋價值補償、土地使用權(quán)補償、裝修及附屬設(shè)施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）等所有因拆遷乙方應(yīng)獲得的合理補償費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]四、搬遷及騰空房屋1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[X]日內(nèi)完成騰空房屋的工作，將房屋交付給甲方進(jìn)行拆遷。2.騰空要求乙方騰空房屋時，應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何物品及人員遺留，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施保持完整，不得故意損壞。對于可拆除的裝修及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)自行拆除并清理干凈；對于不可拆除的部分，乙方應(yīng)保持原狀，不得擅自破壞。五、過渡安置1.過渡方式（根據(jù)實際情況選擇，如自行過渡或甲方提供安置房屋等）自行過渡：甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時安置補助費，由乙方自行解決過渡期間的居住問題。臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積人民幣[X]元，計算基數(shù)為乙方被拆遷房屋的建筑面積。臨時安置補助費自乙方騰空房屋交付甲方之日起開始計算，至甲方通知乙方回遷之日止。甲方提供安置房屋：甲方為乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。安置房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和居住要求。甲方應(yīng)在[具體交房時間]前將安置房屋交付給乙方。乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理安置房屋的相關(guān)入住手續(xù)。2.過渡期限過渡期限為自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回遷之日止。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長的，甲方應(yīng)按照增加后的過渡期限向乙方支付臨時安置補助費，并承擔(dān)乙方因過渡期限延長而產(chǎn)生的其他合理費用；如因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)延長期間的相關(guān)費用，甲方有權(quán)相應(yīng)扣減臨時安置補助費。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行拆遷相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更拆遷范圍、方式等本協(xié)議約定內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付甲方拆遷，每逾期一日應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假證明文件或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆遷過程中故意阻撓拆遷工作進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]