小區(qū)停車公約協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會法定代表人：[業(yè)主委員會主任姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[小區(qū)名稱]物業(yè)服務企業(yè)法定代表人：[物業(yè)服務企業(yè)負責人姓名]地址：[物業(yè)服務企業(yè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主委員會，負責維護小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益；乙方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)服務企業(yè)，負責提供小區(qū)的物業(yè)服務。為了規(guī)范小區(qū)停車秩序，保障業(yè)主的停車權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就小區(qū)停車事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.停車區(qū)域本小區(qū)內(nèi)劃定的地面停車位、地下停車位以及車庫等區(qū)域（具體位置詳見附件一：小區(qū)停車區(qū)域示意圖），作為業(yè)主及車輛停放的場所。2.停車服務內(nèi)容乙方負責對停車區(qū)域進行日常管理，包括但不限于車輛引導、車位巡查、安全保衛(wèi)等工作，確保停車區(qū)域的秩序和安全。同時，乙方應提供必要的停車設施維護，如照明設施、消防設施等的正常運行。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的停車管理服務工作，提出意見和建議。對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方予以糾正，并追究乙方的違約責任。代表業(yè)主參與小區(qū)停車相關(guān)事宜的決策，維護業(yè)主的合法權(quán)益。2.義務協(xié)助乙方做好停車管理的宣傳工作，引導業(yè)主遵守停車規(guī)定。向乙方提供業(yè)主車輛信息，以便乙方進行停車管理服務。按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付停車管理費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取停車管理費用。對違反停車規(guī)定的車輛，有權(quán)按照本協(xié)議約定進行處理。根據(jù)實際情況，合理調(diào)整停車管理措施，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務制定并執(zhí)行合理、公平、公正的停車管理制度，確保停車區(qū)域的秩序和安全。配備必要的停車管理人員，為業(yè)主提供良好的停車服務。定期對停車設施進行檢查和維護，確保設施正常運行。對業(yè)主的車輛信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督，對提出的問題及時整改。三、停車管理費用及支付方式1.停車管理費用標準地面停車位：每月[X]元/個。地下停車位：每月[X]元/個。車庫：每月[X]元/個。2.支付方式業(yè)主應在每月[具體日期]前，將停車管理費用支付至乙方指定的賬戶。乙方應在收到費用后開具合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整停車管理費用如需調(diào)整，乙方應提前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方及業(yè)主大會同意后，方可調(diào)整。四、車輛停放規(guī)定1.業(yè)主車輛應停放在指定的停車位或車庫內(nèi)，不得隨意停放。2.進入小區(qū)的車輛應遵守交通規(guī)則，限速行駛，不得鳴笛。3.嚴禁在停車區(qū)域內(nèi)進行洗車、修車、擺攤設點等影響停車秩序的行為。4.業(yè)主應妥善保管好自己的車輛及車內(nèi)物品，如有丟失或損壞，乙方不承擔賠償責任，但乙方有過錯的除外。5.外來車輛如需臨時停放，應按照乙方的規(guī)定進行登記，并繳納臨時停車費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付停車管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停對甲方車輛的停車服務，直至甲方支付全部費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供停車管理服務，導致業(yè)主車輛受損或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自提高停車管理費用標準或違反本協(xié)議約定的其他事項，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并退還多收的費用。乙方應按照多收費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方泄露業(yè)主車輛信息，導致業(yè)主遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商