房屋抵租協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]需要使用房屋，甲方同意乙方以房屋抵租的方式使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）用于抵租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡稱“附屬設(shè)施”）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方如實說明房屋及附屬設(shè)施的實際情況。附屬設(shè)施包括但不限于水、電、燃氣、供暖、通訊、有線電視等設(shè)施設(shè)備，以及門窗、家具、電器等物品（如有）。二、抵租期限及租金支付方式1.抵租期限本協(xié)議抵租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租金支付方式乙方以[具體抵租方式，如提供勞務(wù)、產(chǎn)品等，詳細說明]作為租金支付給甲方，抵租期間乙方無需另行支付貨幣租金。3.抵租方式具體內(nèi)容乙方應(yīng)按照以下約定履行抵租義務(wù)：[詳細說明乙方提供勞務(wù)的具體內(nèi)容、工作時間、工作要求等，如乙方每月需為甲方提供[X]小時的[勞務(wù)類型]服務(wù)，服務(wù)應(yīng)符合[具體標準]。][若乙方以提供產(chǎn)品抵租，需說明產(chǎn)品的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求以及交付方式等，如乙方每月需向甲方交付[X]件[產(chǎn)品名稱]，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合[質(zhì)量標準]，交付地點為[具體地點]。]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方履行抵租義務(wù)。在抵租期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方對房屋及附屬設(shè)施進行合理使用和維護，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房屋及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定履行抵租義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并保證其正常使用功能。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在抵租期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他影響乙方正常使用房屋的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在抵租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或采取補救措施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在抵租期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要對房屋進行合理裝修和布置，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。裝修方案應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的抵租方式和期限履行抵租義務(wù)，按時、足額向甲方提供勞務(wù)或交付產(chǎn)品。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在抵租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。如乙方逾期騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。四、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。2.重大維修如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)甲方確認后，由甲方負責(zé)安排維修，維修費用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致的重大維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照房屋及附屬設(shè)施的使用要求進行保養(yǎng)，如定期清潔、潤滑、調(diào)試等。因乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行抵租義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付解約違約金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部損失。若乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙